Yangdo Seohae Grand Bleu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yangdo Seohae Grand Bleu

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135m²
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根据Yangdo Seohae Grand Bleu 41韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Pungmu 小学
    京畿道前14%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Gimpo Girls’ 初中
    京畿道前8%
    1.8km
  • S
    Gimpo 高中
    京畿道前9%
    首尔大学 7
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Pungmu 小学
S
前14%
 3分钟 / 0.2km
Yangdo 初中
A
前42%
0.5km
Pungmu 高中
B
前74%
0.6km
Pungmu 初中
S
前12%
0.7km
Sau 高中
B
前53%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    仁川 Geomdanji-gu Taekjigaebaljigu
    860m
  • B
    施工
    Pungmu-dong 3-11
    916m
  • S
    지하철
    Pungmuyeok(5호선)
    975m
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
64分
一般
生活
59分
值得关注
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Yangdo Seohae Grand Bleu 概览

Yangdo Seohae Grand Bleu · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 1265户 · 竣工 2000.09。

Yangdo Seohae Grand Bleu · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，18层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangdo Seohae Grand Bleu 41韩国坪（套内108.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.7亿韩元–3.9亿韩元；6〜11层 3.95亿韩元–4亿韩元；12〜17层 4.05亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangdo Seohae Grand Bleu 41韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 4.6亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。 71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。

附近学校：Pungmu 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yangdo Seohae Grand Bleu · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，18层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yangdo Seohae Grand Bleu · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 1265户 · 竣工 2000.09。
各面积档位的行情是多少？
41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 4.6亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。 71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Pungmu 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yangdo Seohae Grand Bleu 41韩国坪（套内108.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.7亿韩元–3.9亿韩元；6〜11层 3.95亿韩元–4亿韩元；12〜17层 4.05亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yangdo Seohae Grand Bleu 41韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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