Jangneung Samsung Swereu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Jangneung Samsung Swereu Ville

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158m²
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—
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 48坪（专用41坪）
    3억 3700만원~
    距投标日还有28天
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根据Jangneung Samsung Swereu Ville 48韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.79亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Yangdo 小学
    京畿道前14%
    19分钟 / 1.0km
  • S
    Gimpo Girls’ 初中
    京畿道前8%
    1.4km
  • S
    Gimpo 高中
    京畿道前9%
    首尔大学 7
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Pungmu 高中
B
前74%
0.8km
Yangdo 小学
S
前14%
 19分钟 / 1.0km
Gimpo Girls’ 初中
S
前8%
1.4km
Gimpo 高中
首尔大学 7
S
前9%
1.5km
Pungmu 初中
S
前12%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    仁川 Geomdanji-gu Taekjigaebaljigu
    76m
  • B
    施工
    Bullo-dong
    825m
  • B
    施工
    Bullo-dong 1008-1
    952m
周边环境
居住评分
值得关注
52分
交通
42分
非常值得关注
生活
46分
非常值得关注
教育
66分
一般
全部
交通
学区
生活
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Jangneung Samsung Swereu Ville 概览

Jangneung Samsung Swereu Ville · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 794户 · 竣工 2002.05。

Jangneung Samsung Swereu Ville · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 279,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，2层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jangneung Samsung Swereu Ville 48韩国坪（套内137.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.3亿韩元–3.5亿韩元；6〜10层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；11〜15层 3.6亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jangneung Samsung Swereu Ville 48韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 9,740万韩元；全租押金估算 7,921万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。

附近学校：Yangdo 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jangneung Samsung Swereu Ville · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 279,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，2层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jangneung Samsung Swereu Ville · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 794户 · 竣工 2002.05。
各面积档位的行情是多少？
12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 9,740万韩元；全租押金估算 7,921万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yangdo 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jangneung Samsung Swereu Ville 48韩国坪（套内137.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.3亿韩元–3.5亿韩元；6〜10层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；11〜15层 3.6亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jangneung Samsung Swereu Ville 48韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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