Samik Seramik(Bldg. 201) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼익세라믹(201동)
Samik Seramik(Bldg. 201)

Samik Seramik(Bldg. 201)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samik Seramik(Bldg. 201) 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.07億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Byeongyeong 小学校
    蔚山の上位30%
    6分 / 0.3km
  • S
    Muryong 中学校
    蔚山の上位25%
    1.3km
  • S
    蔚山 高校
    蔚山の上位16%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Byeongyeong 小学校
A
上位30%
 6分 / 0.3km
Yaksa 高校
C
上位93%
0.6km
Yaksa 中学校
A
上位39%
0.6km
Oesol 中学校
A
上位28%
0.9km
Hakseong Girls’ 高校
C
上位84%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    蔚山 Sanggonghoeuiso Hoegwan
    201m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
44点
非常に注目
生活
42点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Namoe-dong チョンセ差額投資
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Samik Seramik(Bldg. 201) 概要

Samik Seramik(Bldg. 201) · 蔚山 中区 Namoe-dong · 126戸 · 竣工 1991.10。

Samik Seramik(Bldg. 201) · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 107,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、8階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik Seramik(Bldg. 201) 27韓国坪（専有70.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.04億ウォン–1.13億ウォン、4〜6階 1.14億ウォン–1.22億ウォン、7〜10階 1.22億ウォン です。急ぎの売出水準は9,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik Seramik(Bldg. 201) 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,347万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7,669万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,919万ウォン。

近隣の学校：Byeongyeong 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik Seramik(Bldg. 201) · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 107,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、8階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik Seramik(Bldg. 201) · 蔚山 中区 Namoe-dong · 126戸 · 竣工 1991.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7,669万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,919万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Byeongyeong 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik Seramik(Bldg. 201) 27韓国坪（専有70.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.04億ウォン–1.13億ウォン、4〜6階 1.14億ウォン–1.22億ウォン、7〜10階 1.22億ウォン です。急ぎの売出水準は9,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik Seramik(Bldg. 201) 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,347万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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