Seonhwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seonhwa 概要

Seonhwa · 蔚山 中区 Namoe-dong · 49戸 · 竣工 1981.09。

Seonhwa 21韓国坪（専有66.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 7,900万ウォン–8,400万ウォン、5〜5階 7,900万ウォン–8,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seonhwa 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,249万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 8,901万ウォン；チョンセ保証金推定 7,773万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3,410万ウォン；チョンセ保証金推定 3,022万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,020万ウォン；チョンセ保証金推定 6,520万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,906万ウォン；チョンセ保証金推定 4,798万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,483万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,432万ウォン；チョンセ保証金推定 4,238万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,344万ウォン；チョンセ保証金推定 7,671万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 80 韓国坪（264.5 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近隣の学校：Pyeongsan 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？

Seonhwa · 蔚山 中区 Namoe-dong · 49戸 · 竣工 1981.09。

広さ別の相場は？

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 8,901万ウォン；チョンセ保証金推定 7,773万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3,410万ウォン；チョンセ保証金推定 3,022万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,020万ウォン；チョンセ保証金推定 6,520万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,906万ウォン；チョンセ保証金推定 4,798万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,483万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,432万ウォン；チョンセ保証金推定 4,238万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,344万ウォン；チョンセ保証金推定 7,671万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 80 韓国坪（264.5 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pyeongsan 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seonhwa 21韓国坪（専有66.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 7,900万ウォン–8,400万ウォン、5〜5階 7,900万ウォン–8,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seonhwa 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,249万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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