Seonhwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seonhwa

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Seonhwa 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,600万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Pyeongsan 小学校
    蔚山の上位30%
    9分 / 0.4km
  • S
    Muryong 中学校
    蔚山の上位25%
    0.8km
  • S
    蔚山 高校
    蔚山の上位16%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yaksa 中学校
A
上位39%
0.3km
Pyeongsan 小学校
A
上位30%
 9分 / 0.4km
Yaksa 高校
C
上位93%
0.6km
Hakseong Girls’ 高校
C
上位84%
0.8km
Gaon 中学校
B
上位66%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    蔚山 Sanggonghoeuiso Hoegwan
    638m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
46点
非常に注目
生活
60点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Namoe-dong 値上がり物件
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Namoe-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Namoe-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Namoe-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
蔚山 大規模マンション
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Seonhwa 概要

Seonhwa · 蔚山 中区 Namoe-dong · 49戸 · 竣工 1981.09。

Seonhwa 21韓国坪（専有66.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 7,900万ウォン–8,300万ウォン、5〜5階 7,900万ウォン–8,300万ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seonhwa 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,249万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Pyeongsan 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Seonhwa · 蔚山 中区 Namoe-dong · 49戸 · 竣工 1981.09。
近くの学校は？
近隣の学校：Pyeongsan 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seonhwa 21韓国坪（専有66.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 7,900万ウォン–8,300万ウォン、5〜5階 7,900万ウォン–8,300万ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seonhwa 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,249万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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