Namoe Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Namoe Prugio

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.45億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Namoe 小学校
    蔚山の上位24%
    2分 / 0.1km
  • A
    Namoe 中学校
    蔚山の上位33%
    0.2km
  • S
    蔚山 高校
    蔚山の上位16%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namoe 小学校
S
上位24%
 2分 / 0.1km
Namoe 中学校
A
上位33%
0.2km
蔚山 Gaon 高校
A
上位44%
1.3km
Hakseong Girls’ 高校
C
上位84%
1.4km
Yaksa 高校
C
上位93%
1.6km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
42点
非常に注目
生活
70点
普通
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Namoe-dong チョンセ差額投資
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Namoe Prugio 概要

Namoe Prugio · 蔚山 中区 Namoe-dong · 892戸 · 竣工 2006.01。

Namoe Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、17階）；最低売出価格 505,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namoe Prugio 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.1億ウォン–5.55億ウォン、6〜10階 5.5億ウォン–5.75億ウォン、11〜15階 5.7億ウォン–5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namoe Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。

近隣の学校：Namoe 小学校、Namoe 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namoe Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、17階）；最低売出価格 505,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namoe Prugio · 蔚山 中区 Namoe-dong · 892戸 · 竣工 2006.01。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namoe 小学校、Namoe 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namoe Prugio 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.1億ウォン–5.55億ウォン、6〜10階 5.5億ウォン–5.75億ウォン、11〜15階 5.7億ウォン–5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namoe Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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