Namoe Prugio 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Namoe Prugio 2 概要

Namoe Prugio 2 · 蔚山 中区 Namoe-dong · 710戸 · 竣工 2007.07。

Namoe Prugio 2 · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 602,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、4階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namoe Prugio 2 40韓国坪（専有101.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.7億ウォン–6.1億ウォン、6〜11階 6.1億ウォン–6.35億ウォン、12〜17階 6.35億ウォン–6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namoe Prugio 2 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。

近隣の学校：Namoe 小学校、Namoe 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Namoe Prugio 2 · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 602,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、4階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Namoe Prugio 2 · 蔚山 中区 Namoe-dong · 710戸 · 竣工 2007.07。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Namoe 小学校、Namoe 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Namoe Prugio 2 40韓国坪（専有101.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.7億ウォン–6.1億ウォン、6〜11階 6.1億ウォン–6.35億ウォン、12〜17階 6.35億ウォン–6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Namoe Prugio 2 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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