Ilsineillinuitteul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ilsineillinuitteul 概要

Ilsineillinuitteul · 蔚山 中区 Namoe-dong · 920戸 · 竣工 2007.07。

Ilsineillinuitteul · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 565,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、8階）；最低売出価格 519,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsineillinuitteul 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.05億ウォン–5.4億ウォン、4〜6階 5.45億ウォン–5.6億ウォン、7〜10階 5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsineillinuitteul 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。

近隣の学校：Namoe 小学校、Namoe 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ilsineillinuitteul · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 565,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、8階）；最低売出価格 519,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ilsineillinuitteul · 蔚山 中区 Namoe-dong · 920戸 · 竣工 2007.07。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Namoe 小学校、Namoe 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ilsineillinuitteul 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.05億ウォン–5.4億ウォン、4〜6階 5.45億ウォン–5.6億ウォン、7〜10階 5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ilsineillinuitteul 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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