Samik Seramik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samik Seramik 概要

Samik Seramik · 蔚山 中区 Namoe-dong · 124戸 · 竣工 1991.06。

Samik Seramik · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 156,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.09、9階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik Seramik 28韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.49億ウォン–1.6億ウォン、5〜8階 1.6億ウォン–1.65億ウォン、9〜13階 1.65億ウォン です。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik Seramik 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,646万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,146万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 9,170万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近隣の学校：Byeongyeong 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samik Seramik · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 156,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.09、9階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samik Seramik · 蔚山 中区 Namoe-dong · 124戸 · 竣工 1991.06。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,146万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 9,170万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Byeongyeong 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samik Seramik 28韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.49億ウォン–1.6億ウォン、5〜8階 1.6億ウォン–1.65億ウォン、9〜13階 1.65億ウォン です。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samik Seramik 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,646万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

中区の似た条件のマンション

• 中区のマンション一覧
• 中区 20韓国坪台
• 中区 5億ウォン以下

地域別相場

• 蔚山 マンション相場
• 蔚山 中区 マンション相場
• 中区 Namoe-dong マンション相場

周辺のマンション

• Naiseu Ville (1032-12)
• Namoe Prugio
• Namoe Prugio 2
• Samhwannau Ville 1
• Seonhwa
• Samhwannau Ville 2
• Ilsineillinuitteul
• Samik Seramik(Bldg. 201)