연지동 연지한신타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
연지한신타워는 연지동에 위치한 350세대 아파트로, 1994.01 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 21일 기준 20평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 65평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 89평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다.
인근 학군으로는 연지초등학교, 초연중학교, 부산진고등학교가 있습니다.
최고 24층, 용적률 280%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 연지꿈동산어린이집 (51m), 래미안어반파크어린이집 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 잎테 (103m), 김종식미술관 제2전시장 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 연지한신타워 (138m), 연지청구아파트 (166m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 89평 감정가 5억 9300만원 입찰일 2026-09-30T00:00:00+00:00. 61평 감정가 4억 6100만원 입찰일 2026-10-02T00:00:00+00:00.
- 연지한신타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 21일 기준 20평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 65평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 89평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다.
- 연지한신타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 연지한신타워는 연지동에 위치한 350세대 아파트로, 1994.01 입주한 33년차 단지입니다.
- 연지한신타워 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 연지초등학교, 초연중학교, 부산진고등학교가 있습니다.
- 연지한신타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 연지꿈동산어린이집 (51m), 래미안어반파크어린이집 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 잎테 (103m), 김종식미술관 제2전시장 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 연지한신타워 (138m), 연지청구아파트 (166m)이 있습니다.
- 연지한신타워에 진행 중인 경매가 있나요?
- 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 89평 감정가 5억 9300만원 입찰일 2026-09-30T00:00:00+00:00. 61평 감정가 4억 6100만원 입찰일 2026-10-02T00:00:00+00:00.
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
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최근 실거래가 없어요
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현재 매물이 없어요
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5년
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진행 중인 이 단지 경매
89평(전용 73평)5억 9300만원~입찰일 9일 남음자세히
61평(전용 49평)4억 6100만원~입찰일 11일 남음자세히
세금계산기
연지한신타워 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A연지초부산 상위 47%8분 / 0.4km
A초연중부산 상위 37%0.9km
A부산진고부산 상위 46%0.5km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축일동대영621m
- A재개발시민공원주변4재정비촉진구역760m
- A재개발시민공원주변1재정비촉진구역763m
- A재개발시민공원주변3재정비촉진구역918m
환경거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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