스윗팰리스 23평 적정 호가는 얼마인가요?

스윗팰리스 23평(전용 61.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 2억~2.1억, 중층(5~9층) 2.1억~2.2억, 고층(10~14층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8REoGE?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

스윗팰리스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연지초등학교, 동의중학교, 부산진고등학교가 있습니다.

연지동 스윗팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

시민공원주변4재정비촉진구역
328m
A
재개발

시민공원주변3재정비촉진구역
354m
B
재건축

일동대영
553m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

스윗팰리스 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
연지초
부산 상위 47%
11분 / 0.6km
S
동의중
부산 상위 19%
1.4km
S
양정고
부산 상위 10%
서울대 4
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연지초등학교	A 상위 47%	11분 / 0.6km
부산진중학교	B 상위 54%	0.9km
부산진고등학교	A 상위 46%	0.9km
초읍중학교	B 상위 68%	1.0km
항도중학교	A 상위 46%	1.3km

환경

거주점수

보통

68점

교통

91점

매우좋음

생활

57점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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스윗팰리스 한눈에 보기

스윗팰리스는 연지동에 위치한 32세대 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.

스윗팰리스 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,100만(2026.04.23 계약, 10층)입니다.

스윗팰리스 23평(전용 61.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 2억~2.1억, 중층(5~9층) 2.1억~2.2억, 고층(10~14층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

스윗팰리스 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,077만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 콘피오 (30m), 성모의원 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산은행 (72m), 화인아파트 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 햇살나무어린이집 (228m), 엠베스트에스이(SE)학원 (232m)이 있습니다.

스윗팰리스 단지 정보

세대수: 32세대
입주: 2016.07 (11년차)
층수: 14~14층
용적률: 737%
건폐율: 75%
주차: 29대 (세대당 0.90대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)미도종합건설
평형: 19·22·23평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.04.23	—	10층	1억 7,100만
2025.02.01	—	7층	1억 8,500만
2024.12.16	—	6층	1억 8,500만
2024.11.02	—	8층	1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
연지초등학교	551m	부산 상위 47%
부산진중학교	854m	부산 상위 54%
초읍중학교	1.0km	부산 상위 68%
부산진고등학교	884m	부산 상위 46%
성모여자고등학교	1.4km	부산 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

스윗팰리스 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 스윗팰리스 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,100만(2026.04.23 계약, 10층)입니다.
스윗팰리스 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 스윗팰리스 23평(전용 61.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 2억~2.1억, 중층(5~9층) 2.1억~2.2억, 고층(10~14층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8REoGE?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
스윗팰리스 23평 보유세는 얼마인가요?: 스윗팰리스 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,077만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
스윗팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 스윗팰리스는 연지동에 위치한 32세대 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.
스윗팰리스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연지초등학교, 동의중학교, 부산진고등학교가 있습니다.
스윗팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 콘피오 (30m), 성모의원 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산은행 (72m), 화인아파트 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 햇살나무어린이집 (228m), 엠베스트에스이(SE)학원 (232m)이 있습니다.

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