전포동 삼정코아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼정코아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    부전동 155-3번지 메디컬빌딩
    428m
  • A
    재개발
    시민공원주변3재정비촉진구역
    541m
  • B
    공사
    부산진구 부전동 225-1번지 신축공사
    854m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼정코아 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전포초
    부산 상위 42%
    2분 / 0.1km
  • S
    동의중
    부산 상위 19%
    0.9km
  • S
    부산동고
    부산 상위 4%
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전포초등학교
A
상위 42%
 2분 / 0.1km
항도중학교
A
상위 46%
0.4km
부산진중학교
B
상위 54%
0.7km
동의중학교
S
상위 19%
0.9km
서면중학교
A
상위 34%
0.9km
더보기
환경
거주점수
좋음
74점
교통
95점
매우좋음
생활
62점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼정코아 한눈에 보기

삼정코아는 전포동에 위치한 213세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.

삼정코아 10평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.06.22 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6,000만(4층)입니다.

삼정코아 10평(전용 23.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~5층) 6.1천~6.2천, 중층(6~10층) 6.1천~6.3천, 고층(11~15층) 6.1천~6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼정코아 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,763만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더벤티 부전역점 (8m), FWIC커피 부전역점 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 부전시장 (31m), 부전역 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 물감정원미술학원 (39m), 서덕구힙합댄스스쿨학원 (40m)이 있습니다.

삼정코아 단지 정보

세대수
213세대
입주
2004.01 (23년차)
층수
13~15층
용적률
856%
건폐율
79%
주차
92대 (세대당 0.43대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼정
평형
7·8·9·10·11·12·13·14·16·18평

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.06.22—5층6,000만
2026.02.12—6층5,100만
2025.08.20—12층6,500만
2025.08.14—8층6,400만
2025.05.29—3층6,300만
2024.07.31—6층6,150만
2024.03.23—5층6,100만
2023.11.01—4층6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 4건 · 최저 6,000만 · 중간 6,100만 · 최고 6,300만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
전포초등학교116m부산 상위 42%
항도중학교411m부산 상위 46%
부산진중학교749m부산 상위 54%
성모여자고등학교1.1km부산 상위 25%
부산동고등학교1.2km부산 상위 4%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼정코아 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼정코아 10평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.06.22 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6,000만(4층)입니다.
삼정코아 10평 적정 호가는 얼마인가요?
삼정코아 10평(전용 23.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~5층) 6.1천~6.2천, 중층(6~10층) 6.1천~6.3천, 고층(11~15층) 6.1천~6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8CaANY?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼정코아 10평 보유세는 얼마인가요?
삼정코아 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,763만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼정코아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼정코아에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼정코아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼정코아는 전포동에 위치한 213세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.
삼정코아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전포초등학교, 덕명여자중학교, 부산동고등학교가 있습니다.
삼정코아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 더벤티 부전역점 (8m), FWIC커피 부전역점 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 부전시장 (31m), 부전역 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 물감정원미술학원 (39m), 서덕구힙합댄스스쿨학원 (40m)이 있습니다.

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