한솔리치빌5단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

한솔리치빌5단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~8층) 7.1억~7.3억, 중층(9~16층) 7.4억~7.5억, 고층(17~25층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8BJlRv?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한솔리치빌5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한솔리치빌5단지에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(하남시 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한솔리치빌5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.3억입니다.

한솔리치빌5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕풍초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.

덕풍동 한솔리치빌5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔리치빌5단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
325m
S
지하철

천현역(3호선)
416m
S
철도

교산역(GTX-D)
993m
S
철도

교산역(GTX-F)
993m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한솔리치빌5단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액73,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
덕풍초
경기 상위 60%
16분 / 0.8km
B
신평중
경기 상위 57%
1.8km
B
신장고
경기 상위 63%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동부중학교	C 상위 85%	0.4km
남한고등학교	B 상위 69%	0.5km
덕풍초등학교	B 상위 60%	16분 / 0.8km
남한중학교	C 상위 85%	1.4km
신장고등학교	B 상위 63%	1.5km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

42점

매우유의

생활

78점

좋음

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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한솔리치빌5단지 한눈에 보기

한솔리치빌5단지는 덕풍동에 위치한 268세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

한솔리치빌5단지 33평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.09.02 계약, 18층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(중층)입니다.

한솔리치빌5단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~8층) 7.1억~7.3억, 중층(9~16층) 7.4억~7.5억, 고층(17~25층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔리치빌5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한솔리치빌1.5단지 (54m), 한솔리치빌1.5단지 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔참사랑어린이집 (96m), 해법셀파수학교습소 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한솔서울치과 (155m), 늘푸른의원 (156m)이 있습니다.

한솔리치빌5단지 단지 정보

세대수: 268세대
입주: 2006.02 (21년차)
층수: 19~25층
용적률: 349%
건폐율: 19%
주차: 279대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한솔건설(주)
평형: 24·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	6억 6,468만	4억 4,434만
33평	7억 6,992만	5억 3,022만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.02	—	18층	7억 3,000만
2026.08.28	—	20층	7억 5,000만
2026.06.18	503동	25층	7억 500만
2026.03.07	503동	19층	7억
2026.01.24	502동	19층	7억 4,500만
2025.11.15	502동	14층	6억 5,000만
2025.11.15	502동	14층	6억 5,000만
2025.10.10	502동	13층	6억 6,000만
2025.09.11	503동	23층	6억 3,000만
2025.07.18	503동	11층	6억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 1건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (하남시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~24층
향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	19층 · 36세대	남동향	25.06.22 33평 2층 6억 1,000만
502동	25층 · 96세대	남서향	26.01.24 33평 19층 7억 4,500만
503동	25층 · 96세대	남서향	26.06.18 33평 25층 7억 500만
504동	22층 · 40세대	—	25.12.13 24평 4층 6억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
덕풍초등학교	810m	경기 상위 60%
동부중학교	446m	경기 상위 85%
남한중학교	1.4km	경기 상위 85%
남한고등학교	523m	경기 상위 69%
신장고등학교	1.5km	경기 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한솔리치빌5단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한솔리치빌5단지 33평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.09.02 계약, 18층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(중층)입니다.
한솔리치빌5단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 한솔리치빌5단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~8층) 7.1억~7.3억, 중층(9~16층) 7.4억~7.5억, 고층(17~25층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8BJlRv?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한솔리치빌5단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 한솔리치빌5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한솔리치빌5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한솔리치빌5단지에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(하남시 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한솔리치빌5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.3억입니다.
한솔리치빌5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한솔리치빌5단지는 덕풍동에 위치한 268세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
한솔리치빌5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 덕풍초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.
한솔리치빌5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 한솔리치빌1.5단지 (54m), 한솔리치빌1.5단지 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔참사랑어린이집 (96m), 해법셀파수학교습소 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한솔서울치과 (155m), 늘푸른의원 (156m)이 있습니다.

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