Yangsanbeomeo Jugong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yangsanbeomeo Jugong 2 概要

Yangsanbeomeo Jugong 2 · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 420戸 · 竣工 1990.03。

Yangsanbeomeo Jugong 2 · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangsanbeomeo Jugong 2 13韓国坪（専有39.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.16億ウォン、2〜3階 1.19億ウォン–1.24億ウォン、4〜5階 1.19億ウォン–1.24億ウォン です。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangsanbeomeo Jugong 2 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,566万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4,435万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5,356万ウォン。

近隣の学校：Seonam 小学校、Sinju 中学校、Mulgeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yangsanbeomeo Jugong 2 · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yangsanbeomeo Jugong 2 · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 420戸 · 竣工 1990.03。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4,435万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5,356万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seonam 小学校、Sinju 中学校、Mulgeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yangsanbeomeo Jugong 2 13韓国坪（専有39.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.16億ウォン、2〜3階 1.19億ウォン–1.24億ウォン、4〜5階 1.19億ウォン–1.24億ウォン です。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yangsanbeomeo Jugong 2 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,566万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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