창현주공 23평 적정 호가는 얼마인가요?

창현주공 23평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AUStZ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창현주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창현주공에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.7개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창현주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다.

창현주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 창현초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.

화도읍 창현주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창현주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

창현주공 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
창현초
경기 상위 77%
3분 / 0.2km
B
심석중
경기 상위 67%
1.4km
A
심석고
경기 상위 28%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
창현초등학교	C 상위 77%	3분 / 0.2km
마석고등학교	A 상위 36%	0.2km
마석중학교	C 상위 85%	0.5km
송라중학교	C 상위 85%	1.1km
심석중학교	B 상위 67%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

60점

교통

46점

매우유의

생활

56점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

창현주공 한눈에 보기

창현주공은 화도읍에 위치한 480세대 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.

창현주공 23평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.09.20 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(15층)입니다.

창현주공 23평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창현주공 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,673만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주공아파트.창현초등학교.신한아파트 (34m), 주공아파트.창현초등학교.신한아파트 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 지성아인스학원 (126m), 김민영피아노학원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한국식자재마트 (211m), 카페달처럼 (270m)이 있습니다.

창현주공 단지 정보

세대수: 480세대
입주: 1997.03 (30년차)
층수: 15~15층
용적률: 201%
건폐율: 19%
주차: 248대 (세대당 0.51대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한양
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 967만	1억 8,753만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	4층	2억 1,000만
2026.09.19	—	14층	2억 1,400만
2026.09.09	—	1층	1억 9,300만
2026.09.05	—	13층	2억 1,700만
2026.08.13	—	3층	2억 3,000만
2026.08.08	—	7층	2억 800만
2026.07.16	104동	9층	2억 200만
2026.06.17	102동	4층	1억 8,500만
2026.05.27	101동	7층	2억 2,700만
2026.05.16	104동	10층	1억 9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 22건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.7개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 103동
선호 층 9~14층
향 남향 4개 동 · 동향 1개 동 · 남서향 1개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남향	26.09.05 23평 13층 2억 1,700만(동 추정)
102동	15층 · 60세대	동향	26.09.09 23평 1층 1억 9,300만(동 추정)
103동로열	15층 · 90세대	남향	26.10.02 23평 12층 2억 2,000만(동 추정)
104동	15층 · 60세대	남향	26.07.16 23평 9층 2억 200만
105동로열	15층 · 60세대	남서향	25.11.25 23평 5층 2억 1,000만
106동	15층 · 60세대	서향	25.06.11 23평 13층 2억 1,500만
107동	15층 · 60세대	남향	26.09.19 23평 14층 2억 1,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
창현초등학교	154m	경기 상위 77%
마석중학교	515m	경기 상위 85%
송라중학교	1.1km	경기 상위 85%
마석고등학교	219m	경기 상위 36%
심석고등학교	1.5km	경기 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교가 바로 앞에 있고 화도I.C가 인접해 편리합니다.
흑꾸 · 2023.04
초품아 평지에 ic를 우회전하여 신호 받지 않고 나갈 수 있은 요지이며 cgv가 곧 완공되어 슬세권 영화관까지 갖춘 입지가 훌륭한 아파트입니다
파도솔이 · 2022.05
화도IC가까워서 좋아용
비아지민 · 2022.05

자주 묻는 질문

창현주공 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창현주공 23평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.09.20 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(15층)입니다.
창현주공 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 창현주공 23평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AUStZ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창현주공 23평 보유세는 얼마인가요?: 창현주공 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,673만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창현주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 창현주공에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.7개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창현주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다.
창현주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창현주공은 화도읍에 위치한 480세대 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.
창현주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 창현초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.
창현주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 주공아파트.창현초등학교.신한아파트 (34m), 주공아파트.창현초등학교.신한아파트 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 지성아인스학원 (126m), 김민영피아노학원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한국식자재마트 (211m), 카페달처럼 (270m)이 있습니다.

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