Hwangjeonbeomeo Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

황전범어타운
Hwangjeonbeomeo Town

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物件相場
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  • チョンセ比率
105m²
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評価の高い学校
  • A
    Seonam 小学校
    慶尚南道の上位37%
    4分 / 0.2km
  • S
    Sinju 中学校
    慶尚南道の上位24%
    1.7km
  • S
    Beomeo 高校
    慶尚南道の上位9%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seonam 小学校
A
上位37%
 4分 / 0.2km
Beomeo 中学校
A
上位43%
1.1km
Jeungsan 中学校
-1.4km
Mulgeum 中学校
C
上位75%
1.5km
Jeungsan 高校
-1.7km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
44点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
92点
とても良い
すべて
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学区
生活
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Hwangjeonbeomeo Town 概要

Hwangjeonbeomeo Town · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 496戸 · 竣工 1994.06。

Hwangjeonbeomeo Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、8階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwangjeonbeomeo Town 32韓国坪（専有88.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.41億ウォン–1.53億ウォン、6〜10階 1.52億ウォン–1.6億ウォン、11〜15階 1.54億ウォン–1.61億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwangjeonbeomeo Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,601万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。

近隣の学校：Seonam 小学校、Sinju 中学校、Mulgeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwangjeonbeomeo Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、8階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwangjeonbeomeo Town · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 496戸 · 竣工 1994.06。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seonam 小学校、Sinju 中学校、Mulgeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwangjeonbeomeo Town 32韓国坪（専有88.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.41億ウォン–1.53億ウォン、6〜10階 1.52億ウォン–1.6億ウォン、11〜15階 1.54億ウォン–1.61億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwangjeonbeomeo Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,601万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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