e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 1

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 1

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今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
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5年
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • B
    Dannam 小学校
    京畿道の上位59%
    3分 / 0.2km
  • A
    Changseong 中学校
    京畿道の上位26%
    2.0km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dannam 小学校
B
上位59%
 3分 / 0.2km
Seongnam-dong 中学校
A
上位44%
0.6km
Seongnamseo 中学校
B
上位60%
0.8km
Geumgwang 中学校
A
上位37%
1.0km
Sungsin 中学校
C
上位85%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
12個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Geumgwang 2-dong Gonggongjutaek Bokhapsaeop
    200m
  • A
    再開発
    Dohwanjung 2 Guyeok
    269m
  • A
    再開発
    Jungang-dong Dandaeogeoriyeok Namcheuk
    342m
  • A
    再開発
    Sangdaewon 2 Guyeok
    356m
  • A
    再開発
    Sangdaewon 3 Guyeok
    376m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
72点
良い
生活
91点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 1 概要

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 1 · 京畿道 城南市 中院区 Geumgwang-dong · 1135戸 · 竣工 2022.11。

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、1階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 1 23韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 12.55億ウォン–13.15億ウォン、9〜17階 13.15億ウォン–13.35億ウォン、18〜26階 13.35億ウォン–13.55億ウォン です。急ぎの売出水準は12.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.83億ウォン；チョンセ保証金推定 6.09億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 13.57億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.92億ウォン。

近隣の学校：Dannam 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、1階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 1 · 京畿道 城南市 中院区 Geumgwang-dong · 1135戸 · 竣工 2022.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.83億ウォン；チョンセ保証金推定 6.09億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 13.57億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dannam 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 1 23韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 12.55億ウォン–13.15億ウォン、9〜17階 13.15億ウォン–13.35億ウォン、18〜26階 13.35億ウォン–13.55億ウォン です。急ぎの売出水準は12.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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