Geumgwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Geumgwang · 京畿道 城南市 中院区 Geumgwang-dong · 42戸 · 竣工 1990.12。

Geumgwang

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
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89m²

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—

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—

3年

5年

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—

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Geumgwang 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額3.98億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Seongnam-dong 小学校
京畿道の上位59%
4分 / 0.2km
A
Changseong 中学校
京畿道の上位26%
1.3km
C
Sungsin 高校
京畿道の上位82%
0.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seongnam-dong 小学校	B 上位59%	4分 / 0.2km
Seongnam-dong 中学校	A 上位44%	0.4km
Seongnamseo 中学校	B 上位60%	0.5km
Sangwon Girls’ 中学校	C 上位85%	0.8km
Sungsin 中学校	C 上位85%	0.8km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

6個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Geumgwang-dong 4071
44m
B
再開発

Geumgwang-dong 4022
72m
B
再開発

Geumgwang-dong 4232
131m
B
再建築

Geumgwang Samik
156m
A
再開発

Geumgwang 2-dong Gonggongjutaek Bokhapsaeop
229m

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

76点

良い

生活

86点

とても良い

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Geumgwang 概要

Geumgwang · 京畿道城南市中院区 Geumgwang-dong · 42戸 · 竣工 1990.12。

Geumgwang · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 398,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、3階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgwang 27韓国坪（専有69.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 4.15億ウォン、4〜5階 4.15億ウォンです。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgwang 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Seongnam-dong 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Geumgwang · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 398,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、3階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Geumgwang · 京畿道城南市中院区 Geumgwang-dong · 42戸 · 竣工 1990.12。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seongnam-dong 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Geumgwang 27韓国坪（専有69.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 4.15億ウォン、4〜5階 4.15億ウォンです。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Geumgwang 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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