e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 概要

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 · 京畿道 城南市 中院区 Geumgwang-dong · 784戸 · 竣工 2022.11。

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、7階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 24韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 11.1億ウォン–11.7億ウォン、9〜16階 11.65億ウォン–11.8億ウォン、17〜25階 11.75億ウォン–11.95億ウォン です。急ぎの売出水準は10.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.95億ウォン。

近隣の学校：Geumsang 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、7階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 · 京畿道 城南市 中院区 Geumgwang-dong · 784戸 · 竣工 2022.11。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.95億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumsang 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 24韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 11.1億ウォン–11.7億ウォン、9〜16階 11.65億ウォン–11.8億ウォン、17〜25階 11.75億ウォン–11.95億ウォン です。急ぎの売出水準は10.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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