e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額11.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Geumsang 小学校
    京畿道の上位53%
    3分 / 0.1km
  • A
    Daewon 中学校
    京畿道の上位31%
    0.8km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumsang 小学校
B
上位53%
 3分 / 0.1km
Seongnam-dong 中学校
A
上位44%
0.6km
Geumgwang 中学校
A
上位37%
0.7km
Daewon 中学校
A
上位31%
0.8km
Sungsin 中学校
C
上位85%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sangdaewon 3 Guyeok
    191m
  • A
    再開発
    Geumgwang 2-dong Gonggongjutaek Bokhapsaeop
    324m
  • B
    再建築
    Sunkyong Sangdaewon 2
    501m
  • B
    再建築
    Hwangsong Maeul
    502m
  • A
    再開発
    Sangdaewon 2 Guyeok
    517m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
67点
普通
生活
90点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 概要

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 · 京畿道 城南市 中院区 Geumgwang-dong · 784戸 · 竣工 2022.11。

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、20階）；最低売出価格 1,120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 24韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.9億ウォン–11.75億ウォン、7〜13階 11.45億ウォン–11.9億ウォン、14〜20階 11.55億ウォン–12.05億ウォン です。急ぎの売出水準は10.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.65億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。

近隣の学校：Geumsang 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、20階）；最低売出価格 1,120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 · 京畿道 城南市 中院区 Geumgwang-dong · 784戸 · 竣工 2022.11。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.65億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumsang 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 24韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.9億ウォン–11.75億ウォン、7〜13階 11.45億ウォン–11.9億ウォン、14〜20階 11.55億ウォン–12.05億ウォン です。急ぎの売出水準は10.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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