e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 2 概要

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 2 · 京畿道 城南市 中院区 Geumgwang-dong · 443戸 · 竣工 2022.11。

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 2 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 1,177,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、13階）；最低売出価格 1,215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 2 29韓国坪（専有74.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 11.7億ウォン–12.45億ウォン、8〜14階 12.45億ウォン–12.5億ウォン、15〜16階 12.5億ウォン–12.55億ウォン です。急ぎの売出水準は11.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 2 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約79万ウォン（財産税 79万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 11.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。

近隣の学校：Geumsang 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 2 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 1,177,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、13階）；最低売出価格 1,215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 2 · 京畿道 城南市 中院区 Geumgwang-dong · 443戸 · 竣工 2022.11。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 11.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumsang 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 2 29韓国坪（専有74.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 11.7億ウォン–12.45億ウォン、8〜14階 12.45億ウォン–12.5億ウォン、15〜16階 12.5億ウォン–12.55億ウォン です。急ぎの売出水準は11.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 2 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約79万ウォン（財産税 79万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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