Raemian Geumgwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Geumgwang

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hawon 小学校
    京畿道の上位53%
    11分 / 0.6km
  • A
    Daewon 中学校
    京畿道の上位31%
    0.4km
  • C
    Sungsin 高校
    京畿道の上位82%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sungsin 高校
C
上位82%
0.3km
Daewon 中学校
A
上位31%
0.4km
Sungsin 中学校
C
上位85%
0.4km
Geumgwang 中学校
A
上位37%
0.4km
Hawon 小学校
B
上位53%
 11分 / 0.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Hwangsong Maeul
    721m
  • B
    工事
    Gongjang
    768m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
42点
非常に注目
生活
77点
良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Raemian Geumgwang 概要

Raemian Geumgwang · 京畿道 城南市 中院区 Geumgwang-dong · 1098戸 · 竣工 2006.11。

Raemian Geumgwang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、7階）；最低売出価格 860,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Geumgwang 31韓国坪（専有83.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 9.3億ウォン–9.8億ウォン、10〜18階 9.8億ウォン–10億ウォン、19〜27階 10億ウォン です。急ぎの売出水準は8.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Geumgwang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.65億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.84億ウォン。

近隣の学校：Hawon 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Geumgwang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、7階）；最低売出価格 860,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Geumgwang · 京畿道 城南市 中院区 Geumgwang-dong · 1098戸 · 竣工 2006.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.65億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.84億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hawon 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Geumgwang 31韓国坪（専有83.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 9.3億ウォン–9.8億ウォン、10〜18階 9.8億ウォン–10億ウォン、19〜27階 10億ウォン です。急ぎの売出水準は8.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Geumgwang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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