e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 5 概要

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 5 · 京畿道 城南市 中院区 Geumgwang-dong · 1102戸 · 竣工 2022.11。

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 5 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、1階）；最低売出価格 1,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 5 23韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 10.85億ウォン–11.4億ウォン、10〜19階 11.4億ウォン–11.55億ウォン、20〜29階 11.65億ウォン–11.75億ウォン です。急ぎの売出水準は10.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 5 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 12.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.35億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。

近隣の学校：Geumsang 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 5 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、1階）；最低売出価格 1,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 5 · 京畿道 城南市 中院区 Geumgwang-dong · 1102戸 · 竣工 2022.11。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 12.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.35億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumsang 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 5 23韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 10.85億ウォン–11.4億ウォン、10〜19階 11.4億ウォン–11.55億ウォン、20〜29階 11.65億ウォン–11.75億ウォン です。急ぎの売出水準は10.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 5 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

城南市 中院区の似た条件のマンション

• 城南市 中院区のマンション一覧
• 城南市 中院区 20韓国坪台
• 城南市 中院区 10億〜20億ウォン
• 城南市 中院区 小学校隣接
• 城南市 中院区 築10年以内
• 城南市 中院区 大規模（1,000戸以上）

地域別相場

• 京畿道 マンション相場
• 京畿道 城南市 中院区 マンション相場
• 城南市 中院区 Geumgwang-dong マンション相場

周辺のマンション

• e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 2
• Geumgwang Samik
• Dannam
• Hyundai
• Geumgwang
• Hanyang Sujain Seongnammakeu View
• Raemian Geumgwang
• e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 4
• e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 3
• e-Pyeonhansesang Geumbit Grand Mejong 1
• Hwangsong Maeul