Hanyang Sujain Seongnammakeu View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanyang Sujain Seongnammakeu View

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hawon 小学校
    京畿道の上位53%
    6分 / 0.3km
  • A
    Daewon 中学校
    京畿道の上位31%
    0.1km
  • C
    Sungsin 高校
    京畿道の上位82%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daewon 中学校
A
上位31%
0.1km
Geumgwang 中学校
A
上位37%
0.2km
Sungsin 高校
C
上位82%
0.3km
Hawon 小学校
B
上位53%
 6分 / 0.3km
Sungsin 中学校
C
上位85%
0.3km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Hwangsong Maeul
    458m
  • A
    再開発
    Geumgwang 2-dong Gonggongjutaek Bokhapsaeop
    470m
  • B
    工事
    Gongjang
    527m
  • B
    再建築
    Sunkyong Sangdaewon 2
    878m
  • B
    工事
    Sangdaewon-dong 138-10
    892m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
43点
非常に注目
生活
88点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hanyang Sujain Seongnammakeu View 概要

Hanyang Sujain Seongnammakeu View · 京畿道 城南市 中院区 Geumgwang-dong · 711戸 · 竣工 2021.02。

Hanyang Sujain Seongnammakeu View · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、3階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang Sujain Seongnammakeu View 24韓国坪（専有59.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 8.9億ウォン–9.35億ウォン、9〜16階 9.35億ウォン–9.55億ウォン、17〜22階 9.5億ウォン–9.6億ウォン です。急ぎの売出水準は8.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang Sujain Seongnammakeu View 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5.5億ウォン。

近隣の学校：Hawon 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanyang Sujain Seongnammakeu View · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、3階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanyang Sujain Seongnammakeu View · 京畿道 城南市 中院区 Geumgwang-dong · 711戸 · 竣工 2021.02。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hawon 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanyang Sujain Seongnammakeu View 24韓国坪（専有59.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 8.9億ウォン–9.35億ウォン、9〜16階 9.35億ウォン–9.55億ウォン、17〜22階 9.5億ウォン–9.6億ウォン です。急ぎの売出水準は8.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanyang Sujain Seongnammakeu View 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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