만촌동 럭키골든맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

럭키골든맨션
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만촌동 · 220세대 · 1985.12(42년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
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27평
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만촌동 럭키골든맨션은 220세대(1985.12 입주), 27평 최근 실거래 1억 9,500만(2026.05.03, 5층, 직거래), 매매 시세 1억 7,186만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 7,252만 — 2026.11.13 기준.

럭키골든맨션 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

럭키골든맨션 한눈에 보기

럭키골든맨션은 만촌동에 위치한 220세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.

럭키골든맨션 27평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.05.03 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(5층)입니다.

럭키골든맨션 27평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

럭키골든맨션 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,440만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수학의달인수학교습소 (103m), 마틸다수학교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원중학교 (107m), 동문고등학교정문 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 산들언덕카페 (157m), 폴바셋 대구만촌DT점 (304m)이 있습니다.

럭키골든맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 럭키골든맨션 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,252만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,186만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

럭키골든맨션 단지 정보

세대수
220세대
입주
1985.12 (42년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
럭키건설(주)
평형
24·25·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 7,772만1억 266만
25평1억 8,767만1억 1,283만
27평1억 7,186만1억 2,562만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.4%

계약일동층거래가
2026.05.033동5층1억 9,500만직거래
2025.09.103동1층1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 6건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 16건 (수성구 평균 30개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

럭키골든맨션 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(1동), 북쪽이 위
럭키골든맨션 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 1동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남동향 5개 동
동층·세대향최근 거래
1동로열5층 · 50세대남동향—
2동5층 · 50세대남동향25.01.03 25평 3층 1억 7,000만
3동5층 · 40세대남동향26.05.03 27평 5층 1억 9,500만
5동5층 · 50세대남동향26.09.23 24평 1층 1억 6,800만
6동5층 · 30세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구동문초등학교253m대구 상위 56%
동원중학교129m대구 상위 76%
대구동부중학교617m대구 상위 31%
동문고등학교181m대구 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 만촌동 아파트 비교

럭키골든맨션은 만촌동 아파트 35곳 중 평당 시세 35위(평당 636만원)입니다. 만촌동에서 가장 비싼 아파트는 한도(평당 6,440만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위한도12042년6,440만
2위만촌자이르네6074년4,034만
3위힐스테이트만촌역(주)6583년3,887만
4위만촌역태왕디아너스(주)4503년3,759만
5위만촌삼정그린코아에듀파크7748년3,496만
6위만촌화성파크드림3차41011년3,237만
7위해링턴플레이스만촌1524년3,131만
8위만촌역서한포레스트1025년2,929만
9위수성아크로타워22419년2,718만
10위수성e-편한세상2차44720년2,147만
11위만촌역태왕아너스6911년2,011만
12위산장맨션21637년1,825만
13위만촌화성파크드림Ⅱ10321년1,774만
14위만촌한화꿈에그린17821년1,727만
15위만촌우방타운1차1,22430년1,476만
16위성좌7046년1,434만
17위만촌우방팔레스17422년1,419만
18위만촌화성파크드림Ⅰ6021년1,318만
19위금탑15241년1,315만
20위만촌태왕리더스43323년1,310만
21위메트로팔레스3단지87824년1,306만
22위만촌우방타운2차39031년1,258만
23위메트로팔레스5단지68924년1,245만
24위메트로팔레스2단지86924년1,238만
25위담티힐즈3424년1,181만
26위아진3848년1,172만
27위초원3844년1,125만
28위동진4743년1,118만
34위화성파크스위트29122년736만
35위럭키골든맨션22042년636만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

럭키골든맨션 시세 10년 흐름

럭키골든맨션 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 858만원에서 2026년 11월 1억 7,186만원으로 10년간 -17.6% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 6,668만원이며 지금은 최고점 대비 -35.6%입니다. 최근 1년 -11.4%, 3년 -18%, 5년 -35.6%, 전세가율 73.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

수성구 아파트 경매 물건

럭키골든맨션 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수성구 56건, 대구 472건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

럭키골든맨션 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
럭키골든맨션 27평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.05.03 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(5층)입니다.
럭키골든맨션 27평 적정 호가는 얼마인가요?
럭키골든맨션 27평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7yGxbX?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
럭키골든맨션 27평 보유세는 얼마인가요?
럭키골든맨션 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,440만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
럭키골든맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 럭키골든맨션 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,252만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,186만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
럭키골든맨션은 만촌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
럭키골든맨션은 만촌동 아파트 35곳 중 평당 시세 35위(평당 636만원)입니다. 만촌동에서 가장 비싼 아파트는 한도(평당 6,440만원)입니다.
럭키골든맨션 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
럭키골든맨션 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 858만원에서 2026년 11월 1억 7,186만원으로 10년간 -17.6% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 6,668만원이며 지금은 최고점 대비 -35.6%입니다. 최근 1년 -11.4%, 3년 -18%, 5년 -35.6%, 전세가율 73.1%.
럭키골든맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.
럭키골든맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
럭키골든맨션은 만촌동에 위치한 220세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.
럭키골든맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구동문초등학교, 대구동부중학교, 동문고등학교가 있습니다.
럭키골든맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 수학의달인수학교습소 (103m), 마틸다수학교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원중학교 (107m), 동문고등학교정문 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 산들언덕카페 (157m), 폴바셋 대구만촌DT점 (304m)이 있습니다.
럭키골든맨션에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 27평 감정가 1억 7000만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

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