배방읍 신라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신라 한눈에 보기

신라는 배방읍에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

신라 16평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.08.19 계약, 10층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6,300만(고층)입니다.

신라 16평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2천~6.7천, 중층(6~10층) 7천~7.1천, 고층(11~15층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신라 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,032만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈을꾸는어린이집 (19m), 쥬피터 어린이집 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 신라아파트 (108m), 신한아파트건너 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세교하나내과의원 (152m), 배방농협 하나로마트 연화점 (186m)이 있습니다.

신라 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 신라 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,354만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,311만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 전망좋고 살기좋은 최적의 아파트

  싸이버거 · 2022.10

• 구축이지만 근처가 조아요

  세채 · 2022.07

• 신라아파트 내에 공원과 놀이터 시설 잘 되어있음

  빨간석류 · 2022.07

자주 묻는 질문

신라 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신라 16평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.08.19 계약, 10층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6,300만(고층)입니다.

신라 16평 적정 호가는 얼마인가요?

신라 16평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2천~6.7천, 중층(6~10층) 7천~7.1천, 고층(11~15층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7xqcvq?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신라 16평 보유세는 얼마인가요?

신라 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,032만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신라 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 신라 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,354만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,311만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신라에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(아산시 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신라는 배방읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신라는 배방읍 아파트 46곳 중 평당 시세 44위(평당 380만원)입니다. 배방읍에서 가장 비싼 아파트는 라피아노천안아산(도시형)(평당 2,483만원)입니다.

신라 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신라 16평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,517만원에서 2026년 11월 6,311만원으로 10년간 -16% 내렸습니다. 최고점은 2022년 8월 1억 819만원이며 지금은 최고점 대비 -41.7%입니다. 최근 1년 -8.3%, 3년 -20.3%, 5년 -34.2%, 전세가율 91.9%.

신라 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 16평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 5.8천입니다. 20평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 7.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.9천입니다.

신라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신라는 배방읍에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

신라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아산세교초등학교, 설화중학교, 설화고등학교가 있습니다.

신라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꿈을꾸는어린이집 (19m), 쥬피터 어린이집 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 신라아파트 (108m), 신한아파트건너 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세교하나내과의원 (152m), 배방농협 하나로마트 연화점 (186m)이 있습니다.

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