거제동 거제동원타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제동원타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
거제동원타워 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    이사벨중
    부산 상위 8%
    1.0km
  • B
    사직여고
    부산 상위 69%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 10%
0.7km
A
상위 26%
0.7km
B
상위 70%
0.9km
S
상위 8%
1.0km
C
상위 81%
1.8km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
66점
교통
79점
좋음
생활
62점
보통
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

거제동원타워 한눈에 보기

거제동원타워는 거제동에 위치한 414세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

거제동원타워 31평 매매 최근 실거래가는 3억 8,800만(2026.09.30 계약, 24층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(9층)입니다.

거제동원타워 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.7억, 중층(7~13층) 3.7억~3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거제동원타워 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미술의숲미술전문학원 (39m), 거제바움음악학원 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박무정의원 (61m), 거제종합사회복지관 실버카페보나베띠 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 법원-검찰청 (78m), 법원-검찰청 (116m)이 있습니다.

거제동원타워 단지 정보

세대수
414세대
입주
1996.10 (31년차)
층수
7~24층
용적률
401%
주차
410대 (세대당 0.99대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동원개발
평형
23·31·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평3억 353만2억 1,771만
31평3억 6,690만2억 9,757만
43평4억 8,402만3억 3,360만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일동층거래가
2026.09.30—24층3억 8,800만
2026.08.09—16층3억 6,850만
2026.07.10—9층3억 5,800만
2026.06.06102동13층3억 7,900만
2026.05.19101동10층3억 7,000만직거래
2026.04.14103동16층3억 7,800만
2025.12.15101동1층3억 2,500만
2025.12.06101동6층3억 5,500만
2025.12.04103동12층3억 7,800만
2025.11.12103동9층3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 3건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (연제구 평균 20.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 192세대동향26.09.15 23평 14층 3억(동 추정)
102동20층 · 74세대남향26.06.06 31평 13층 3억 7,900만
103동20층 · 120세대남향26.07.08 43평 4층 4억 8,900만(동 추정)
104동7층 · 28세대남동향25.12.18 23평 3층 2억 5,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
거제여자중학교662m부산 상위 10%
거성중학교746m부산 상위 26%
이사벨고등학교878m부산 상위 70%
사직여자고등학교1.9km부산 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 잠깐 살았는데 주차공간 괜찮아요

    달콤레몬차 · 2022.06
  • 레이카운티 33평 12.5억 , 40평대 17억 합니다. 동원 은 평지에 정남향 교통 3호선 및 동해남부선 역세권, 레이상권 수혜지역으로 저평가지만 2년내 시세폭발 할듯.

    붕정 · 2021.03

자주 묻는 질문

거제동원타워 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
거제동원타워 31평 매매 최근 실거래가는 3억 8,800만(2026.09.30 계약, 24층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(9층)입니다.
거제동원타워 31평 적정 호가는 얼마인가요?
거제동원타워 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.7억, 중층(7~13층) 3.7억~3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
거제동원타워 31평 보유세는 얼마인가요?
거제동원타워 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
거제동원타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다.
거제동원타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
거제동원타워는 거제동에 위치한 414세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
거제동원타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 거성중학교, 사직여자고등학교가 있습니다.
거제동원타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 미술의숲미술전문학원 (39m), 거제바움음악학원 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박무정의원 (61m), 거제종합사회복지관 실버카페보나베띠 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 법원-검찰청 (78m), 법원-검찰청 (116m)이 있습니다.
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