거제동원타워는 거제동에 위치한 414세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
거제동원타워 31평 매매 최근 실거래가는 3억 8,800만(2026.09.30 계약, 24층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(9층)입니다.
거제동원타워 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.7억, 중층(7~13층) 3.7억~3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
거제동원타워 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 미술의숲미술전문학원 (39m), 거제바움음악학원 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박무정의원 (61m), 거제종합사회복지관 실버카페보나베띠 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 법원-검찰청 (78m), 법원-검찰청 (116m)이 있습니다.
거제동원타워 단지 정보
세대수
414세대
입주
1996.10 (31년차)
층수
7~24층
용적률
401%
주차
410대 (세대당 0.99대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동원개발
평형
23·31·43평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
3억 353만
2억 1,771만
31평
3억 6,690만
2억 9,757만
43평
4억 8,402만
3억 3,360만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.30
—
24층
3억 8,800만
2026.08.09
—
16층
3억 6,850만
2026.07.10
—
9층
3억 5,800만
2026.06.06
102동
13층
3억 7,900만
2026.05.19
101동
10층
3억 7,000만직거래
2026.04.14
103동
16층
3억 7,800만
2025.12.15
101동
1층
3억 2,500만
2025.12.06
101동
6층
3억 5,500만
2025.12.04
103동
12층
3억 7,800만
2025.11.12
103동
9층
3억 6,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 3건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (연제구 평균 20.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
레이카운티 33평 12.5억 , 40평대 17억 합니다. 동원 은 평지에 정남향 교통 3호선 및 동해남부선 역세권, 레이상권 수혜지역으로 저평가지만 2년내 시세폭발 할듯.
붕정 · 2021.03
자주 묻는 질문
거제동원타워 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
거제동원타워 31평 매매 최근 실거래가는 3억 8,800만(2026.09.30 계약, 24층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(9층)입니다.
거제동원타워 31평 적정 호가는 얼마인가요?
거제동원타워 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.7억, 중층(7~13층) 3.7억~3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
거제동원타워 31평 보유세는 얼마인가요?
거제동원타워 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
거제동원타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다.
거제동원타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
거제동원타워는 거제동에 위치한 414세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
거제동원타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 거성중학교, 사직여자고등학교가 있습니다.
거제동원타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 미술의숲미술전문학원 (39m), 거제바움음악학원 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박무정의원 (61m), 거제종합사회복지관 실버카페보나베띠 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 법원-검찰청 (78m), 법원-검찰청 (116m)이 있습니다.
잠깐 살았는데 주차공간 괜찮아요
달콤레몬차 · 2022.06레이카운티 33평 12.5억 , 40평대 17억 합니다. 동원 은 평지에 정남향 교통 3호선 및 동해남부선 역세권, 레이상권 수혜지역으로 저평가지만 2년내 시세폭발 할듯.
붕정 · 2021.03