송파동 미성맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
41평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
378세대가 763세대가 되는 길
오를 이유 3
1조합설립 넘어 통합심의 단계
2023년 조합설립인가 이후 통합심의로 진입. 763세대·최고 32층 계획이 서울시 문턱 앞에 섬.
조합설립인가 2023.5763세대 최고 32층 계획
2용적률 178%가 만드는 여력
5개 동 378세대 저밀 단지가 용적률 294.95%로 재편. 세대수가 두 배로 늘어나는 구조.
용적률 178%→294.95%378세대→763세대
3송파동 재건축 벨트의 한복판
반경 1km 안에 재건축 5곳과 리모델링 2곳. 석촌호수와 올림픽공원이 도보권인 자리.
오금현대 599m 2,436세대대림가락 475m 929세대
주민의 의지가 강하고 단합이 잘 되며 상가의 협조도 좋아서 진행이 순조로울 것
남은 숙제 3
1서울시 문턱과 시공사 선정
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 5/10단계 조합설립 인가 · 2023.5 통과
다음 도장 · 사업시행 인가
완성되면 810세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미성맨션 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액252,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울중대초서울 상위 50%17분 / 0.9km
S해누리중서울 상위 11%1.7km
B방산고서울 상위 60%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축송파미성0m
- C리모델링송파현대289m
- B재건축한양2차313m
- A재건축대림가락(방이대림)475m
- B리모델링가락쌍용2차548m
더보기
환경거주점수
좋음
79점
교통
68점
보통
생활
81점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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재건축되면 너무 좋을 아파트입니다
자유로운 영혼#794 · 2023.01