Mok-dong Cheonghak · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mok-dong Cheonghak 概要

Mok-dong Cheonghak · ソウル 陽川区 木洞 · 34戸 · 竣工 2002.11。

Mok-dong Cheonghak · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 459,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.30、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mok-dong Cheonghak 15韓国坪（専有34.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 7.1億ウォン–7.4億ウォン、4〜6階 7.3億ウォン–7.65億ウォン、7〜8階 7.5億ウォン–7.7億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Mok-dong Cheonghak 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mok-dong 小学校、Mok-dong 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mok-dong Cheonghak · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 459,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.30、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mok-dong Cheonghak · ソウル 陽川区 木洞 · 34戸 · 竣工 2002.11。

広さ別の相場は？

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Mok-dong 小学校、Mok-dong 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mok-dong Cheonghak 15韓国坪（専有34.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 7.1億ウォン–7.4億ウォン、4〜6階 7.3億ウォン–7.65億ウォン、7〜8階 7.5億ウォン–7.7億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mok-dong Cheonghak 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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