부암동 문화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발시민공원주변2-1재정비촉진구역86m
- A재개발시민공원주변1재정비촉진구역99m
- B재개발시민공원주변2-2재정비촉진구역114m
- B재건축부암성암266m
- A재개발부전역소규모재개발사업270m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B성지초부산 상위 59%6분 / 0.3km
S동의중부산 상위 19%1.6km
S부산동고부산 상위 4%2.0km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
부암동 문화는 40세대(1976.09 입주), 19평 최근 실거래 2억 3,000만(2025.06.09, 3층), 매매 시세 1억 4,848만 — 2026.11.05 기준.
문화 단지 정보
- 세대수
- 40세대
- 입주
- 1976.09 (51년차)
- 층수
- 5~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 17·18·19·20평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 18평 | 1억 5,092만 | 8,011만 |
| 19평 | 1억 4,848만 | 8,300만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
19평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.06.09 | — | 3층 | 2억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 19평 매매 매물 2건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 1,800만
- 단지 전체 매물 3건 (부산진구 평균 23.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 · 40세대 | 서향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 성지초등학교 | 304m | 부산 상위 59% |
| 부산진중학교 | 178m | 부산 상위 54% |
| 서면중학교 | 370m | 부산 상위 34% |
| 성모여자고등학교 | 1.7km | 부산 상위 25% |
| 부산진고등학교 | 1.8km | 부산 상위 46% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 부암동 아파트 비교
문화는 부암동 아파트 36곳 중 평당 시세 26위(평당 781만원)입니다. 부암동에서 가장 비싼 아파트는 시민공원비스타동원(평당 1,809만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 시민공원비스타동원 | 440 | 2년 | 1,809만 |
| 2위 | 시민공원삼정그린코아더베스트 | 450 | 5년 | 1,704만 |
| 3위 | 롯데캐슬라센트 | 2,195 | 4년 | 1,681만 |
| 4위 | 서면동일파크스위트3차 | 727 | 10년 | 1,440만 |
| 5위 | 서면지원더뷰파크(주) | 216 | 6년 | 1,416만 |
| 6위 | 협성휴포레시티즌파크 | 389 | 7년 | 1,408만 |
| 7위 | 백양산서희스타힐스 | 1,295 | 3년 | 1,407만 |
| 8위 | 서면동일파크스위트2차 | 243 | 10년 | 1,407만 |
| 9위 | 서면쌍용스윗닷홈스카이 | 544 | 20년 | 1,296만 |
| 10위 | 그린센트(도시형) | 133 | 6년 | 1,223만 |
| 11위 | 서면동일파크스위트1차 | 751 | 13년 | 1,173만 |
| 12위 | 일동미라주 | 294 | 20년 | 1,117만 |
| 13위 | 서면동문굿모닝힐 | 559 | 16년 | 1,051만 |
| 14위 | 성암 | 130 | 51년 | 1,013만 |
| 15위 | 서면쌍용스윗닷홈파크 | 296 | 20년 | 996만 |
| 16위 | 화승삼성 | 1,811 | 30년 | 996만 |
| 17위 | 서면마제스타워 | 248 | 19년 | 976만 |
| 18위 | 시민공원일동미라주시티(도시형) | 250 | 5년 | 976만 |
| 19위 | 서면센트리움 | 32 | 15년 | 888만 |
| 20위 | 야긴다하임 | 42 | 10년 | 885만 |
| 21위 | 삼부장미 | 30 | 46년 | 880만 |
| 22위 | 럭키무지개타운 | 294 | 38년 | 876만 |
| 23위 | 메리움 | 260 | 29년 | 847만 |
| 24위 | 타워베르빌 | 566 | 22년 | 819만 |
| 25위 | 백양산쌍용스윗닷홈 | 718 | 23년 | 807만 |
| 26위 | 문화 | 40 | 51년 | 781만 |
| 27위 | 백양산월드메르디앙 | 315 | 21년 | 765만 |
| 28위 | 당감뜨란채 | 630 | 22년 | 737만 |
| 29위 | 백양산삼정그린코아 | 215 | 15년 | 731만 |
| 30위 | 일성인포 | 546 | 30년 | 670만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 36곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
문화 시세 10년 흐름
문화 19평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,580만원에서 2026년 11월 1억 4,848만원으로 10년간 +1.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 2억 7,952만원이며 지금은 최고점 대비 -46.9%입니다. 최근 1년 +3.7%, 3년 +7.5%, 5년 -40.4%, 전세가율 55.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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