성문 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 20평형의 매매 시세는 3천, 전세는 2.7천입니다. 21평형의 매매 시세는 3.1천, 전세는 2.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 3.1천, 전세는 2.8천입니다.

성문 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신례원초등학교가 있습니다.

예산읍 성문 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성문

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성문 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
신례원초
충남 상위 71%
5분 / 0.3km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신례원초등학교	B 상위 71%	5분 / 0.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

47점

교통

69점

보통

생활

36점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성문 한눈에 보기

성문은 예산읍에 위치한 228세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.

성문 22평 매매 최근 실거래가는 3,000만(2026.09.20 계약, 5층)입니다.

성문 22평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~2층) 3.9천~4천, 중층(3~4층) 4천, 고층(5~6층) 4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성문 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,318만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그랜드피아노학원 (164m), 신례원초등학교병설유치원 (255m)이 있습니다. 교통 시설로는 신례원1리(회관앞) (254m), 신례원1리 (255m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신례원신암파출소 (271m), 카페별 (362m)이 있습니다.

성문 단지 정보

세대수: 228세대
입주: 1992.08 (35년차)
층수: 6~6층
용적률: 182%
건폐율: 31%
주차: 76대 (세대당 0.33대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼성건설주식회사
평형: 20·21·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	3,059만	2,756만
21평	3,142만	2,784만
22평	3,172만	2,801만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	5층	3,000만
2026.08.28	4동	5층	3,000만직거래
2025.11.20	2동	6층	2,500만직거래
2025.10.23	2동	1층	4,500만직거래
2025.04.08	2동	1층	4,600만직거래
2024.06.12	4동	1층	3,700만직거래
2024.06.04	4동	4층	3,500만직거래
2024.04.02	2동	3층	3,900만직거래
2023.11.10	4동	6층	2,000만직거래
2023.11.08	2동	4층	3,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 72세대	남동향	26.03.24 20평 4층 3,400만
2동	6층 · 60세대	남동향	25.11.20 22평 6층 2,500만
3동	6층 · 48세대	남동향	26.01.02 20평 6층 2,400만
4동	6층 · 48세대	남동향	26.08.28 22평 5층 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신례원초등학교	258m	충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성문 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성문 22평 매매 최근 실거래가는 3,000만(2026.09.20 계약, 5층)입니다.
성문 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 성문 22평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~2층) 3.9천~4천, 중층(3~4층) 4천, 고층(5~6층) 4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성문 22평 보유세는 얼마인가요?: 성문 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,318만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성문 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 20평형의 매매 시세는 3천, 전세는 2.7천입니다. 21평형의 매매 시세는 3.1천, 전세는 2.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 3.1천, 전세는 2.8천입니다.
성문 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성문은 예산읍에 위치한 228세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.
성문 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신례원초등학교가 있습니다.
성문 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 그랜드피아노학원 (164m), 신례원초등학교병설유치원 (255m)이 있습니다. 교통 시설로는 신례원1리(회관앞) (254m), 신례원1리 (255m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신례원신암파출소 (271m), 카페별 (362m)이 있습니다.

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