예산읍 평화2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평화2차
평화2차

평화2차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
평화2차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    예산중앙초
    충남 상위 39%
    16분 / 0.8km
  • B
    예산중
    충남 상위 74%
    0.4km
  • B
    예산여고
    충남 상위 66%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
예산고등학교
B
상위 68%
0.3km
예산중학교
B
상위 74%
0.4km
예산여자고등학교
B
상위 66%
0.8km
예산중앙초등학교
A
상위 39%
 16분 / 0.8km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
65점
보통
생활
38점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT예산읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
예산읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
예산읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
예산읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
예산읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

평화2차 한눈에 보기

평화2차는 예산읍에 위치한 200세대 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.

평화2차 31평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.06.15 계약, 12층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(고층)입니다.

평화2차 31평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 평화아파트 (77m), 평화아파트 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 고은정뷰티아카데미미용학원 (91m), 국어는 귀여워 학원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프렌들리68 (140m), 예산문화원 (275m)이 있습니다.

평화2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 평화2차 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 16만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 58만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평화2차 단지 정보

세대수
200세대
입주
2002.09 (25년차)
층수
20~20층
주차
99대 (세대당 0.49대)
난방
개별난방 · 도시가스
평형
23·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평7,702만5,421만
31평1억 58만7,177만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.2%

계약일동층거래가
2026.06.15101동12층9,800만
2026.04.25101동7층1억 700만직거래
2025.03.16101동5층1억 800만
2025.03.14101동4층1억직거래
2025.03.01—3층1억 1,900만
2024.11.18101동19층1억 1,000만
2024.02.24101동10층1억 1,200만직거래
2024.02.13101동8층1억 1,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 1건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 1,500만
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (예산군 평균 11.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 200세대남향26.06.15 31평 12층 9,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
예산중앙초등학교796m충남 상위 39%
예산중학교377m충남 상위 74%
예산고등학교338m충남 상위 68%
예산여자고등학교789m충남 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

평화2차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평화2차 31평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.06.15 계약, 12층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(고층)입니다.
평화2차 31평 적정 호가는 얼마인가요?
평화2차 31평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 1억~1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9HhcuP?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평화2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 평화2차 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 16만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 58만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
평화2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
평화2차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(예산군 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
평화2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 23평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 5.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.1천입니다.
평화2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평화2차는 예산읍에 위치한 200세대 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.
평화2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 예산중앙초등학교, 예산중학교, 예산고등학교가 있습니다.
평화2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 평화아파트 (77m), 평화아파트 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 고은정뷰티아카데미미용학원 (91m), 국어는 귀여워 학원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프렌들리68 (140m), 예산문화원 (275m)이 있습니다.

예산군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

예산읍 다른 아파트

주변 아파트 10곳 더 보기
지도 보기