일산동 일산메가시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일산메가시티
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    세인
    270m
  • S
    지하철
    일산역(인천 2호선)
    588m
  • B
    도시
    공공주택
    964m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
일산메가시티 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    일산초
    경기 상위 15%
    8분 / 0.4km
  • S
    일산중
    경기 상위 22%
    0.7km
  • A
    저동고
    경기 상위 45%
    서울대 수시 합격 4
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
일산초등학교
S
상위 15%
 8분 / 0.4km
현산중학교
A
상위 46%
0.6km
일산중학교
S
상위 22%
0.7km
안곡고등학교
B
상위 58%
1.1km
중산고등학교
B
상위 64%
1.5km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
72점
좋음
생활
53점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

일산메가시티 한눈에 보기

일산메가시티는 일산동에 위치한 178세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.

일산메가시티 13평 매매 최근 실거래가는 9,400만(2026.03.13 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,300만(5층)입니다.

일산메가시티 13평(전용 29.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~5층) 8천~8.3천, 중층(6~10층) 8.5천, 고층(11~13층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일산메가시티 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 알타미라 소프트 일산지점 (4m), 메가MGC커피 일산보건소사거리점 (11m)이 있습니다. 교통 시설로는 향군회관앞 (46m), 향군회관앞 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 리틀비엔색연필학원 (76m), 현주음악교습소 (120m)이 있습니다.

일산메가시티 단지 정보

세대수
178세대
입주
2003.05 (24년차)
층수
10~15층
용적률
612%
건폐율
74%
주차
105대 (세대당 0.58대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)푸른건설
평형
10·13·20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
10평7,163만6,576만
13평8,395만7,540만
20평1억 2,240만1억 917만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2026.03.13—10층9,400만
2025.10.25—9층8,000만
2025.10.15—10층9,000만
2025.10.09—13층8,500만
2025.10.01—8층8,500만
2025.10.01—4층8,650만
2025.09.02—11층8,600만
2025.07.23—6층8,100만
2025.07.17—4층8,510만
2025.07.17—4층8,510만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 7건 · 최저 8,300만 · 중간 8,500만 · 최고 9,000만
  • 단지 전체 매물 13건 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층

학군

학교거리학군 정보
일산초등학교411m경기 상위 15%
현산중학교644m경기 상위 46%
일산중학교722m경기 상위 22%
안곡고등학교1.1km경기 상위 58%
중산고등학교1.5km경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

일산메가시티 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
일산메가시티 13평 매매 최근 실거래가는 9,400만(2026.03.13 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,300만(5층)입니다.
일산메가시티 13평 적정 호가는 얼마인가요?
일산메가시티 13평(전용 29.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~5층) 8천~8.3천, 중층(6~10층) 8.5천, 고층(11~13층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jCXnW?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일산메가시티 13평 보유세는 얼마인가요?
일산메가시티 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일산메가시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 10평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 6.5천입니다. 13평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.5천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다.
일산메가시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
일산메가시티는 일산동에 위치한 178세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.
일산메가시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 일산초등학교, 일산중학교, 일산동고등학교가 있습니다.
일산메가시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 알타미라 소프트 일산지점 (4m), 메가MGC커피 일산보건소사거리점 (11m)이 있습니다. 교통 시설로는 향군회관앞 (46m), 향군회관앞 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 리틀비엔색연필학원 (76m), 현주음악교습소 (120m)이 있습니다.

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