Yongsan KCC Switzen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yongsan KCC Switzen

Yongsan KCC Switzen

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yongsan KCC Switzen 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額22.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Geumyang 小学校
    ソウルの上位58%
    2分 / 0.1km
  • A
    Seongsim Girls’ 中学校
    ソウルの上位43%
    0.8km
  • S
    Yongsan 高校
    ソウルの上位22%
    ソウル大学 15
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Geumyang 小学校
B
上位58%
 2分 / 0.1km
Seonrin 中学校
B
上位63%
0.5km
Seongsim Girls’ 中学校
A
上位43%
0.8km
Singwang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位86%
0.9km
Seongsim Girls’ 高校
B
上位58%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    6m
  • A
    再開発
    Wonhyoro 1-ga Yeoksegwon
    381m
  • A
    再開発
    Gongdeok 8 Guyeok
    730m
  • B
    Moa Town
    Wonhyoro 4-ga 71
    894m
  • B
    工事
    Najinsang-ga 12, Bldg. 13 Gaebal Peurojekteu
    907m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
85点
とても良い
生活
89点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yongsan KCC Switzen 概要

Yongsan KCC Switzen · ソウル 龍山区 Hyochang-dong · 199戸 · 竣工 2018.09。

Yongsan KCC Switzen · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.21、4階）；最低売出価格 2,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongsan KCC Switzen 34韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 22.25億ウォン–22.65億ウォン、6〜11階 22.7億ウォン–23.35億ウォン、12〜16階 23.45億ウォン です。急ぎの売出水準は21.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongsan KCC Switzen 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約271万ウォン（財産税 243万ウォン・総合不動産税 28万ウォン）です。2026年公示価格13.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.56億ウォン；チョンセ保証金推定 8.76億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.85億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 22.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9.7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geumyang 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongsan KCC Switzen · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.21、4階）；最低売出価格 2,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongsan KCC Switzen · ソウル 龍山区 Hyochang-dong · 199戸 · 竣工 2018.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.56億ウォン；チョンセ保証金推定 8.76億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.85億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 22.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geumyang 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongsan KCC Switzen 34韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 22.25億ウォン–22.65億ウォン、6〜11階 22.7億ウォン–23.35億ウォン、12〜16階 23.45億ウォン です。急ぎの売出水準は21.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongsan KCC Switzen 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約271万ウォン（財産税 243万ウォン・総合不動産税 28万ウォン）です。2026年公示価格13.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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