Hyochang Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyochang Mansion
Hyochang Mansion

Hyochang Mansion
再開発

Hyochang-dong · 61戸 · 1969.07 · 築58年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    0m
  • A
    再開発
    Wonhyoro 1-ga Yeoksegwon
    257m
  • B
    工事
    Yongsan Jeonjasangga Teukbyeolgyehoekguyeok 4 Eopmusiseol Sinchukgongsa
    941m
  • A
    再開発
    Seogyedongtonghapguyeok
    990m
税金計算機
Hyochang Mansion 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Geumyang 小学校
    ソウルの上位58%
    3分 / 0.1km
  • A
    Seongsim Girls’ 中学校
    ソウルの上位43%
    1.0km
  • S
    Yongsan 高校
    ソウルの上位22%
    ソウル大学 15
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Geumyang 小学校
B
上位58%
 3分 / 0.1km
Seonrin 中学校
B
上位63%
0.3km
Singwang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位86%
0.7km
Singwang Girls’ 中学校
B
上位68%
0.7km
Baemun 中学校
C
上位86%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
79点
良い
生活
72点
良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hyochang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyochang Mansion 概要

Hyochang Mansion · ソウル 龍山区 Hyochang-dong · 61戸 · 竣工 1969.07。

Hyochang Mansion 20韓国坪（専有59.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 7.9億ウォン–8.05億ウォン、4〜7階 8.2億ウォン–8.5億ウォン、8〜11階 8.35億ウォン–8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hyochang Mansion 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geumyang 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Hyochang Mansion · ソウル 龍山区 Hyochang-dong · 61戸 · 竣工 1969.07。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geumyang 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyochang Mansion 20韓国坪（専有59.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 7.9億ウォン–8.05億ウォン、4〜7階 8.2億ウォン–8.5億ウォン、8〜11階 8.35億ウォン–8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyochang Mansion 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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