Yongsan Desian Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yongsan Desian Fore

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Yongsan Desian Fore 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Cheongpa 小学校
    ソウルの上位51%
    2分 / 0.1km
  • A
    Seongsim Girls’ 中学校
    ソウルの上位43%
    1.7km
  • S
    Yongsan 高校
    ソウルの上位22%
    ソウル大学 15
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Cheongpa 小学校
B
上位51%
 2分 / 0.1km
Baemun 中学校
C
上位86%
0.2km
Baemun 高校
A
上位31%
0.3km
Seonrin 中学校
B
上位63%
0.6km
Hwanil 高校
ソウル大学 7
A
上位30%
0.6km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
8個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Cheongpa 2 Guyeok
    62m
  • A
    再開発
    Gongdeok 8 Guyeok
    77m
  • B
    再開発
    Gongdeok Dong 111-72
    202m
  • A
    再開発
    Gongdeok 7 Guyeok
    307m
  • A
    再開発
    Seogyedongtonghapguyeok
    311m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
88点
とても良い
生活
89点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHyochang-dong 直近成約・最高値
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Hyochang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yongsan Desian Fore 概要

Yongsan Desian Fore · ソウル 龍山区 Hyochang-dong · 384戸 · 竣工 2022.03。

Yongsan Desian Fore · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,790,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、6階）；最低売出価格 1,770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongsan Desian Fore 23韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 17.05億ウォン–17.65億ウォン、5〜9階 17.7億ウォン–17.9億ウォン、10〜14階 17.95億ウォン–18億ウォン です。急ぎの売出水準は17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongsan Desian Fore 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約156万ウォン（財産税 156万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 17.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.78億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9.17億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheongpa 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongsan Desian Fore · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,790,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、6階）；最低売出価格 1,770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongsan Desian Fore · ソウル 龍山区 Hyochang-dong · 384戸 · 竣工 2022.03。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 17.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.78億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheongpa 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongsan Desian Fore 23韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 17.05億ウォン–17.65億ウォン、5〜9階 17.7億ウォン–17.9億ウォン、10〜14階 17.95億ウォン–18億ウォン です。急ぎの売出水準は17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongsan Desian Fore 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約156万ウォン（財産税 156万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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