Hyochang Park Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyochang Park Prugio

Hyochang Park Prugio

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Geumyang 小学校
    ソウルの上位58%
    6分 / 0.3km
  • A
    Seongsim Girls’ 中学校
    ソウルの上位43%
    0.7km
  • A
    Hwanil 高校
    ソウルの上位30%
    ソウル大学 7
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
9名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Geumyang 小学校
B
上位58%
 6分 / 0.3km
Seonrin 中学校
B
上位63%
0.7km
Seongsim Girls’ 中学校
A
上位43%
0.7km
Seongsim Girls’ 高校
B
上位58%
0.7km
Singwang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位86%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    68m
  • A
    再開発
    Wonhyoro 1-ga Yeoksegwon
    542m
  • B
    Moa Town
    Wonhyoro 4-ga 71
    738m
  • B
    都市開発
    Yongsan Jeongbichang
    829m
  • B
    再建築
    Pungjeon
    896m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
86点
とても良い
生活
89点
とても良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hyochang Park Prugio 概要

Hyochang Park Prugio · ソウル 龍山区 Hyochang-dong · 307戸 · 竣工 2010.08。

Hyochang Park Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、10階）；最低売出価格 2,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyochang Park Prugio 33韓国坪（専有84.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 21.5億ウォン–22.05億ウォン、7〜13階 22.15億ウォン–22.5億ウォン、14〜20階 22.5億ウォン–22.55億ウォン です。急ぎの売出水準は20.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyochang Park Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約272万ウォン（財産税 244万ウォン・総合不動産税 28万ウォン）です。2026年公示価格13.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 17.8億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9.65億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 22.56億ウォン；チョンセ保証金推定 11.53億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geumyang 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyochang Park Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、10階）；最低売出価格 2,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyochang Park Prugio · ソウル 龍山区 Hyochang-dong · 307戸 · 竣工 2010.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 17.8億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9.65億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 22.56億ウォン；チョンセ保証金推定 11.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geumyang 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyochang Park Prugio 33韓国坪（専有84.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 21.5億ウォン–22.05億ウォン、7〜13階 22.15億ウォン–22.5億ウォン、14〜20階 22.5億ウォン–22.55億ウォン です。急ぎの売出水準は20.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyochang Park Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約272万ウォン（財産税 244万ウォン・総合不動産税 28万ウォン）です。2026年公示価格13.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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