Yongsan Lotte Castle Senteo Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yongsan Lotte Castle Senteo Fore
Yongsan Lotte Castle Senteo Fore

Yongsan Lotte Castle Senteo Fore

Hyochang-dong · 478戸 · 2019.04 · 築8年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
24.75億ウォン
6階
最低売出価格
25億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Wonhyoro 1-ga Yeoksegwon
    58m
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    228m
  • B
    工事
    Yongsan Jeonjasangga Teukbyeolgyehoekguyeok 4 Eopmusiseol Sinchukgongsa
    671m
  • B
    工事
    CORNER 132 Yongsan Jeonjasangga Teukbyeolgyehoekguyeok 10 Eopmusiseol Sinchukgongsa
    706m
  • B
    工事
    Hangangno 3-ga 3-23
    708m
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税金計算機
Yongsan Lotte Castle Senteo Fore 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額24.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Geumyang 小学校
    ソウルの上位58%
    5分 / 0.3km
  • A
    Seongsim Girls’ 中学校
    ソウルの上位43%
    0.9km
  • S
    Yongsan 高校
    ソウルの上位22%
    ソウル大学 15
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Geumyang 小学校
B
上位58%
 5分 / 0.3km
Seonrin 中学校
B
上位63%
0.4km
Singwang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位86%
0.7km
Singwang Girls’ 中学校
B
上位68%
0.7km
Seongsim Girls’ 中学校
A
上位43%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
81点
とても良い
生活
89点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yongsan Lotte Castle Senteo Fore 概要

Yongsan Lotte Castle Senteo Fore · ソウル 龍山区 Hyochang-dong · 478戸 · 竣工 2019.04。

Yongsan Lotte Castle Senteo Fore · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,475,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、6階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongsan Lotte Castle Senteo Fore 34韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 24.9億ウォン–26.05億ウォン、7〜12階 26.15億ウォン–26.5億ウォン、13〜18階 26.55億ウォン–26.65億ウォン です。急ぎの売出水準は23.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongsan Lotte Castle Senteo Fore 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約382万ウォン（財産税 291万ウォン・総合不動産税 91万ウォン）です。2026年公示価格15.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 21.56億ウォン；チョンセ保証金推定 8.6億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 25.05億ウォン；チョンセ保証金推定 10.88億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 24.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.76億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geumyang 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongsan Lotte Castle Senteo Fore · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,475,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、6階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongsan Lotte Castle Senteo Fore · ソウル 龍山区 Hyochang-dong · 478戸 · 竣工 2019.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 21.56億ウォン；チョンセ保証金推定 8.6億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 25.05億ウォン；チョンセ保証金推定 10.88億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 24.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geumyang 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongsan Lotte Castle Senteo Fore 34韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 24.9億ウォン–26.05億ウォン、7〜12階 26.15億ウォン–26.5億ウォン、13〜18階 26.55億ウォン–26.65億ウォン です。急ぎの売出水準は23.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongsan Lotte Castle Senteo Fore 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約382万ウォン（財産税 291万ウォン・総合不動産税 91万ウォン）です。2026年公示価格15.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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