개포동 개포주공5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
이주만 남은 개포동역 앞 940세대
오를 이유 3
1개포동 재건축 선두, 관리처분 완료
1983년 준공 940세대가 지상 35층 14개 동 1,279세대 신축으로 넘어가는 마지막 구간에 진입함.
시공 대우건설35층 14개 동 1,279세대
2네 평형 모두 두 자릿수 거래
22평부터 35평까지 네 평형이 2025년 모두 두 자릿수 손바뀜, 940세대 규모 대비 유동성이 두꺼움.
31평 2025년 15건22평 2025년 13건
3337m 옆까지 같이 도는 개포 벨트
분당선 개포동역 앞에서 337m 6,7단지가 2,698세대 계획으로 사업시행인가 통과, 976m 구룡마을 개발도 맞물림.
6,7단지 사업시행인가 24.11.06구룡마을 도시개발 976m
강남이긴 하지만 사람 사는 냄새 나는 정겨운 동네
남은 숙제 3
1이주와 철거가 남은 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
6,7단지 사업시행인가
관리처분인가
이주 개시
철거·착공
입주
지금 여기 · 관리처분인가
다음 이벤트 · 이주 개시이주가 시작되면 철거와 착공이 실제 일정으로 잡히면서 신축 프리미엄이 먼저 반영되기 시작.
개포동역 앞 14개 동 신축 벨트의 축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
개포주공5단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액414,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울양전초서울 상위 9%6분 / 0.3km
S중동중서울 상위 3%0.9km
S단국대학교사범대학부속고서울 상위 9%서울대 37의대 1021.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
116명
자료 보유 6개교 합계
의대
201명
자료 보유 4개교 합계
치대
24명
자료 보유 4개교 합계
한의대
20명
자료 보유 4개교 합계
약대
91명
자료 보유 4개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축개포주공6,7단지336m
- A재건축한보미도맨션 1,2차610m
- A재건축개포우성1,2차847m
- A재건축개포현대4차915m
- B도시구룡마을 도시개발976m
더보기
환경거주점수
좋음
74점
교통
75점
좋음
생활
69점
보통
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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걷 재건축도 되는데 앞에 양재천도 있고 살기 매우 좋아요
푸쉬캐슬 · 2023.04앞에 양재천도 가깝고 조용하고 살기 좋습니다! 주변이 다 신축으로 바뀌어서 여기도 곧 변모하겠네요~!
푸시캐슬 · 2023.03