개포동 대청 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숨은 보석의 방향 전환
오를 이유 3
1리모델링에서 재건축으로
리모델링 조합 해산과 재건축 추진이 주민 다수의 요구로 올라선 변곡점. 822세대 대지지분이 다시 계산되는 국면.
1992년 준공 822세대재건축 추진 논의 활발
2사방이 도는 정비 벨트 한복판
352m 우성7차 조합설립, 831m 개포주공6,7단지 사업시행인가. 옆이 돌면 이 벨트의 시계가 함께 돎.
우성7차 조합설립 24.02.02개포주공6,7 사업시행인가 24.11.06
3대청역 도보 2분, 두꺼운 손바뀜
3호선 대청역 도보 2분에 학여울역 543m. 17평은 한 해 58건이 오갈 만큼 환금성이 두터움.
대청역 도보 2분17평 최고 19.5억
수서1단지 전부 재건축해서 디에이치 달 때, 저희는 그냥 대청아파트로 남을 수 있을 거
남은 숙제 3
1재건축 전환의 첫 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성7차 조합설립
개포주공6,7 인가
한보미도 추진위승인
대청 재건축 전환
준주거 종상향 결정
지금 여기 · 한보미도 추진위승인 · 26.03.20
다음 이벤트 · 대청 재건축 전환리모델링을 접고 재건축으로 갈아타는 순간, 902가구 증축 대신 대지지분 가치가 새로 계산되기 시작.
양재천 옆 대청역 초역세권 신축으로 다시 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대청 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액165,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울대진초서울 상위 16%5분 / 0.2km
S휘문중서울 상위 2%1.8km
S단국대학교사범대학부속고서울 상위 9%서울대 37의대 1021.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
85명
자료 보유 4개교 합계
의대
144명
자료 보유 2개교 합계
치대
11명
자료 보유 2개교 합계
한의대
8명
자료 보유 2개교 합계
약대
33명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링대치2단지0m
- B리모델링대청0m
- A재건축우성7차351m
- B모아타운일원동 619-641380m
- A재건축개포현대4차465m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
72점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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단지관리가 잘되는편이며 역이 가깝고 양재천 산책을 할 수 있음
홍특 · 2023.04오래된 복도형 아파트라 엘베잡기도 빡세고 주차도 좀 그렇지만 방음 엄청 좋고 동네주변이 조용해서 살기 좋습니다
유지니야 · 2022.03