남양주라온프라이빗5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남양주라온프라이빗5단지에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.5개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남양주라온프라이빗5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다.

남양주라온프라이빗5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 은솔초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.

화도읍 남양주라온프라이빗5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양주라온프라이빗5단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남양주라온프라이빗5단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
은솔초
경기 상위 77%
4분 / 0.2km
B
천마중
경기 상위 63%
1.9km
A
심석고
경기 상위 28%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
은솔초등학교	C 상위 77%	4분 / 0.2km
마석고등학교	A 상위 36%	0.6km
마석중학교	C 상위 85%	0.7km
송라중학교	C 상위 85%	0.8km
심석중학교	B 상위 67%	1.1km

환경

거주점수

보통

70점

교통

42점

매우유의

생활

66점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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남양주라온프라이빗5단지 한눈에 보기

남양주라온프라이빗5단지는 화도읍에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

남양주라온프라이빗5단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.09.06 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(25층)입니다.

남양주라온프라이빗5단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 3.8억~4억, 중층(9~16층) 3.9억~4.1억, 고층(17~25층) 4억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남양주라온프라이빗5단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,737만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라온도담어린이집 (42m), 시립라온프라이빗어린이집 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 CGV 남양주화도점 (119m), 메가MGC커피 남양주라온프라이빗점 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 라온프라이빗.은솔초등학교.화도남부출장소 (123m), 라온프라이빗.은솔초등학교.화도남부출장소 (128m)이 있습니다.

남양주라온프라이빗5단지 단지 정보

세대수: 520세대
입주: 2019.01 (8년차)
층수: 18~25층
용적률: 209%
건폐율: 16%
주차: 601대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 라온건설(주)
평형: 24·27·29·30·32·34·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 6,514만	2억 8,360만
29평	4억 1,802만	3억 1,477만
34평	4억 9,689만	3억 2,989만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.06	—	11층	3억 7,500만
2026.07.22	503동	2층	3억 7,000만
2026.07.07	501동	14층	3억 9,000만
2026.06.14	501동	10층	3억 2,000만
2026.04.12	503동	17층	3억 5,000만
2026.04.05	503동	8층	3억 9,200만
2026.01.20	503동	6층	3억 6,000만
2026.01.02	502동	19층	3억 8,000만
2025.11.10	503동	14층	3억 4,000만
2025.10.01	503동	12층	3억 3,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 9건 · 최저 3억 5,500만 · 중간 4억 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.5개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 503동동
선호 층 14~21층
향 남동향 5개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	25층 · 90세대	남동향	26.07.07 24평 14층 3억 9,000만
502동	25층 · 85세대	남서향	26.05.25 29평 19층 4억 2,500만
503동	25층 · 79세대	남동향	26.07.22 24평 2층 3억 7,000만
504동	25층 · 82세대	남동향	26.06.26 29평 20층 4억 2,000만
505동	25층 · 61세대	남동향	25.12.07 34평 4층 4억 9,000만
506동	25층 · 61세대	남동향	26.10.12 34평 16층 5억 1,000만(동 추정)
507동	25층 · 62세대	남서향	26.09.11 34평 14층 5억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
은솔초등학교	204m	경기 상위 77%
마석중학교	691m	경기 상위 85%
송라중학교	788m	경기 상위 85%
마석고등학교	637m	경기 상위 36%
심석고등학교	1.2km	경기 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

총 3,000세대가 넘고 단지 안에 초등학교있어 너무 좋아요. 더욱 좋은것은 유흥시설이 하나도 없어 아이들 키우기 너무 좋아요. 근처 병설 유치원 2개 있어요. 그리고 곧 CGV 영화관도 들어와서 문화 생활도 더욱 좋아질거에요
천사지니 · 2022.04
초품아 평지 대단지라 살기 좋아요
타스 · 2021.03

자주 묻는 질문

남양주라온프라이빗5단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남양주라온프라이빗5단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.09.06 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(25층)입니다.
남양주라온프라이빗5단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 남양주라온프라이빗5단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 3.8억~4억, 중층(9~16층) 3.9억~4.1억, 고층(17~25층) 4억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gMrIW?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남양주라온프라이빗5단지 24평 보유세는 얼마인가요?: 남양주라온프라이빗5단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,737만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남양주라온프라이빗5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 남양주라온프라이빗5단지에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.5개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남양주라온프라이빗5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다.
남양주라온프라이빗5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남양주라온프라이빗5단지는 화도읍에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
남양주라온프라이빗5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 은솔초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.
남양주라온프라이빗5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라온도담어린이집 (42m), 시립라온프라이빗어린이집 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 CGV 남양주화도점 (119m), 메가MGC커피 남양주라온프라이빗점 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 라온프라이빗.은솔초등학교.화도남부출장소 (123m), 라온프라이빗.은솔초등학교.화도남부출장소 (128m)이 있습니다.

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