Joheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Saengyeon 小学校
    京畿道の上位49%
    13分 / 0.6km
  • A
    Songnaejungang 中学校
    京畿道の上位27%
    1.9km
  • A
    Dongducheon 高校
    京畿道の上位32%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Saengyeon 小学校
A
上位49%
 13分 / 0.6km
Dongducheon 高校
A
上位32%
0.8km
Dongducheon Girls’ 中学校
A
上位43%
0.8km
Dongducheon 中学校
B
上位54%
0.8km
Hanbitnu-ri 中学校
C
上位85%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    586m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
64点
普通
生活
43点
非常に注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Joheung 概要

Joheung · 京畿道 東豆川市 Saengyeon-dong · 180戸 · 竣工 1990.05。

Joheung · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 41,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.22、3階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Joheung 24韓国坪（専有65.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,500万ウォン–7,700万ウォン、3〜4階 7,800万ウォン、5〜6階 7,800万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Joheung 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,625万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,026万ウォン；チョンセ保証金推定 3,974万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,999万ウォン；チョンセ保証金推定 3,997万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,361万ウォン；チョンセ保証金推定 4,000万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6,216万ウォン；チョンセ保証金推定 5,647万ウォン。

近隣の学校：Saengyeon 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Joheung · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 41,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.22、3階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Joheung · 京畿道 東豆川市 Saengyeon-dong · 180戸 · 竣工 1990.05。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,026万ウォン；チョンセ保証金推定 3,974万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,999万ウォン；チョンセ保証金推定 3,997万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,361万ウォン；チョンセ保証金推定 4,000万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6,216万ウォン；チョンセ保証金推定 5,647万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Saengyeon 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Joheung 24韓国坪（専有65.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,500万ウォン–7,700万ウォン、3〜4階 7,800万ウォン、5〜6階 7,800万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Joheung 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,625万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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