Gisang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gisang 概要

Gisang · 京畿道 東豆川市 Saengyeon-dong · 253戸 · 竣工 1994.02。

Gisang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.01、14階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gisang 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,100万ウォン–9,600万ウォン、6〜10階 9,800万ウォン、11〜15階 9,800万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gisang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,491万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,782万ウォン；チョンセ保証金推定 5,357万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7,052万ウォン；チョンセ保証金推定 5,943万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8,873万ウォン；チョンセ保証金推定 9,227万ウォン。

近隣の学校：Saengyeon 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gisang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.01、14階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gisang · 京畿道 東豆川市 Saengyeon-dong · 253戸 · 竣工 1994.02。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,782万ウォン；チョンセ保証金推定 5,357万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7,052万ウォン；チョンセ保証金推定 5,943万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8,873万ウォン；チョンセ保証金推定 9,227万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Saengyeon 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gisang 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,100万ウォン–9,600万ウォン、6〜10階 9,800万ウォン、11〜15階 9,800万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gisang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,491万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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