Dongducheonjungangyeokelkeurudeo First (Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dongducheonjungangyeokelkeurudeo First (Ju) · 京畿道 東豆川市 Saengyeon-dong · 168戸 · 竣工 2023.11。

Dongducheonjungangyeokelkeurudeo First (Ju)

Saengyeon-dong · 168戸 · 2023.11 · 築4年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

3.17億ウォン

1階

最低売出価格

2.6億ウォン

18階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

private rental Jutaek
546m
B
再建築

Gukminjutaek
671m

税金計算機

Dongducheonjungangyeokelkeurudeo First (Ju) 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.17億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Sa-dong 小学校
京畿道の上位49%
17分 / 0.9km
A
Songnaejungang 中学校
京畿道の上位27%
1.9km
A
Dongducheon 高校
京畿道の上位32%
0.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Dongducheon 中学校	B 上位54%	0.5km
Dongducheon 高校	A 上位32%	0.5km
Dongducheon Girls’ 中学校	A 上位43%	0.7km
Sa-dong 小学校	A 上位49%	17分 / 0.9km
Hanbitnu-ri 中学校	C 上位85%	0.9km

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

70点

普通

生活

51点

注目

教育

68点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Dongducheonjungangyeokelkeurudeo First (Ju) 概要

Dongducheonjungangyeokelkeurudeo First (Ju) · 京畿道東豆川市 Saengyeon-dong · 168戸 · 竣工 2023.11。

Dongducheonjungangyeokelkeurudeo First (Ju) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 316,810,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.20、1階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongducheonjungangyeokelkeurudeo First (Ju) 30韓国坪（専有72.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 6〜8階 2.9億ウォン–2.94億ウォン、9〜17階 2.93億ウォン–3億ウォン、18〜26階 2.99億ウォン–3.05億ウォンです。急ぎの売出水準は2.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongducheonjungangyeokelkeurudeo First (Ju) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。

近隣の学校：Sa-dong 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dongducheonjungangyeokelkeurudeo First (Ju) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 316,810,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.20、1階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dongducheonjungangyeokelkeurudeo First (Ju) · 京畿道東豆川市 Saengyeon-dong · 168戸 · 竣工 2023.11。
広さ別の相場は？: 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sa-dong 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dongducheonjungangyeokelkeurudeo First (Ju) 30韓国坪（専有72.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 6〜8階 2.9億ウォン–2.94億ウォン、9〜17階 2.93億ウォン–3億ウォン、18〜26階 2.99億ウォン–3.05億ウォンです。急ぎの売出水準は2.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dongducheonjungangyeokelkeurudeo First (Ju) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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