Geunnam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geunnam 概要

Geunnam · 京畿道 東豆川市 Saengyeon-dong · 44戸 · 竣工 1990.11。

Geunnam · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 54,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.19、5階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geunnam 27韓国坪（専有71.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,100万ウォン–7,300万ウォン、3〜4階 7,400万ウォン、5〜6階 7,400万ウォン です。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geunnam 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,690万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Saengyeon 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geunnam · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 54,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.19、5階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geunnam · 京畿道 東豆川市 Saengyeon-dong · 44戸 · 竣工 1990.11。

近くの学校は？

近隣の学校：Saengyeon 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geunnam 27韓国坪（専有71.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,100万ウォン–7,300万ウォン、3〜4階 7,400万ウォン、5〜6階 7,400万ウォン です。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geunnam 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,690万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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