Eiseu 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Eiseu 5

Eiseu 5

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  • 月払い家賃
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5年
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  • 33坪（専用25坪）
    1억 5100만원~
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Saengyeon 小学校
    京畿道の上位49%
    9分 / 0.5km
  • A
    Songnaejungang 中学校
    京畿道の上位27%
    1.2km
  • A
    Dongducheon 高校
    京畿道の上位32%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Saengyeon 小学校
A
上位49%
 9分 / 0.5km
Dongducheonjungang 高校
B
上位70%
0.7km
Dongducheon 高校
A
上位32%
0.8km
Dongducheon 中学校
B
上位54%
0.9km
Saengyeon 中学校
A
上位47%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Gukminjutaek
    576m
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    764m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
68点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Eiseu 5 概要

Eiseu 5 · 京畿道 東豆川市 Saengyeon-dong · 391戸 · 竣工 2002.08。

Eiseu 5 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 147,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.07、5階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eiseu 5 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.39億ウォン–1.71億ウォン、7〜12階 1.51億ウォン–1.75億ウォン、13〜18階 1.54億ウォン–1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eiseu 5 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,675万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,997万ウォン；チョンセ保証金推定 8,927万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,713万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。

近隣の学校：Saengyeon 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eiseu 5 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 147,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.07、5階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eiseu 5 · 京畿道 東豆川市 Saengyeon-dong · 391戸 · 竣工 2002.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,997万ウォン；チョンセ保証金推定 8,927万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,713万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Saengyeon 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eiseu 5 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.39億ウォン–1.71億ウォン、7〜12階 1.51億ウォン–1.75億ウォン、13〜18階 1.54億ウォン–1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eiseu 5 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,675万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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