Eiseu 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Eiseu 1

Eiseu 1

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 24坪（専用17坪）
    1억 1600만원~
    入札日まで29日
    詳細
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Eiseu 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,380万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jihaeng 小学校
    京畿道の上位49%
    13分 / 0.7km
  • A
    Songnaejungang 中学校
    京畿道の上位27%
    1.5km
  • A
    Dongducheon 高校
    京畿道の上位32%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jihaeng 小学校
A
上位49%
 13分 / 0.7km
Dongducheonjungang 高校
B
上位70%
0.8km
Dongducheon 高校
A
上位32%
0.9km
Dongducheon 中学校
B
上位54%
1.0km
Dongducheon Girls’ 中学校
A
上位43%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    801m
  • B
    再建築
    Gukminjutaek
    884m
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
64点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Saengyeon-dong チョンセ差額投資
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Eiseu 1 概要

Eiseu 1 · 京畿道 東豆川市 Saengyeon-dong · 292戸 · 竣工 1992.09。

Eiseu 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 73,800,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.09、2階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eiseu 1 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,300万ウォン–8,800万ウォン、6〜10階 9,000万ウォン–9,100万ウォン、11〜15階 9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eiseu 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,482万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,204万ウォン；チョンセ保証金推定 7,361万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,866万ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。

近隣の学校：Jihaeng 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eiseu 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 73,800,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.09、2階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eiseu 1 · 京畿道 東豆川市 Saengyeon-dong · 292戸 · 竣工 1992.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,204万ウォン；チョンセ保証金推定 7,361万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,866万ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jihaeng 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eiseu 1 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,300万ウォン–8,800万ウォン、6〜10階 9,000万ウォン–9,100万ウォン、11〜15階 9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eiseu 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,482万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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