Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) · 首尔 江东区 Gil-dong · 96户 · 竣工 2023.12。

Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use)

详情

信息

房源行情

今年税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

52m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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税费计算器

根据Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) 16韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格5.73亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
首尔 Cheon-dong 小学
首尔前53%
6分钟 / 0.3km
A
Seongnae 初中
首尔前47%
1.2km
B
Dunchon 高中
首尔前52%
1.0km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
首尔 Cheon-dong 小学	B 前53%	6分钟 / 0.3km
Dunchon 高中	B 前52%	1.0km
Hansan 初中	A 前48%	1.0km
Dunchon 初中	B 前63%	1.1km
Sinmyeong 初中	C 前78%	1.1km

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

6个

高于平均

住宅用地

2个

高于平均

交通

1个

高于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
施工

Gil-dong
156m
A
再开发

Cheonho-dong 145-66 Ildae
201m
B
城市开发

Cheongnyeonjutaek
276m
B
城市开发

Cheongnyeonjutaek
319m
B
Moa Town

Cheonho-dong 113-2
426m

周边环境

居住评分

非常好

89分

交通

73分

良好

生活

90分

非常好

教育

83分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) 概览

Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) · 首尔江东区 Gil-dong · 96户 · 竣工 2023.12。

Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 573,000,000 韩元（合同日期 2025.12.16，10层）；最低挂牌价 573,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) 16韩国坪（套内42.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜6层 5.5亿韩元–5.85亿韩元；7〜13层 5.6亿韩元–6亿韩元；14〜20层 5.75亿韩元–6.1亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) 16韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Cheon-dong 小学、Dongbuk 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 573,000,000 韩元（合同日期 2025.12.16，10层）；最低挂牌价 573,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) · 首尔江东区 Gil-dong · 96户 · 竣工 2023.12。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Cheon-dong 小学、Dongbuk 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) 16韩国坪（套内42.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜6层 5.5亿韩元–5.85亿韩元；7〜13层 5.6亿韩元–6亿韩元；14〜20层 5.75亿韩元–6.1亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) 16韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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