Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

에스아이팰리스강동센텀Ⅱ(주상복합)
Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use)
Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use)

Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use)

Gil-dong · 96户 · 2023.12 · 楼龄4年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
52m²
最新成交价
5.73亿韩元
10层
最低房源价
5.99亿韩元
16层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Gil-dong
    156m
  • A
    再开发
    Cheonho-dong 145-66 Ildae
    201m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    276m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    319m
  • B
    Moa Town
    Cheonho-dong 113-2
    426m
更多
税费计算器
根据Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) 16韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.73亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Cheon-dong 小学
    首尔前53%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Seongnae 初中
    首尔前47%
    1.2km
  • B
    Dunchon 高中
    首尔前52%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Cheon-dong 小学
B
前53%
 6分钟 / 0.3km
Dunchon 高中
B
前52%
1.0km
Hansan 初中
A
前48%
1.0km
Dunchon 初中
B
前63%
1.1km
Sinmyeong 初中
C
前78%
1.1km
更多
周边环境
居住评分
非常好
89分
交通
72分
良好
生活
90分
非常好
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) 概览

Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) · 首尔 江东区 Gil-dong · 96户 · 竣工 2023.12。

Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 573,000,000 韩元（合同日期 2025.12.16，10层）；最低挂牌价 599,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) 16韩国坪（套内42.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：5〜6层 5.85亿韩元–6.05亿韩元；7〜13层 6亿韩元–6.2亿韩元；14〜20层 6.15亿韩元–6.25亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) 16韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。

附近学校：首尔 Cheon-dong 小学、Dongbuk 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 573,000,000 韩元（合同日期 2025.12.16，10层）；最低挂牌价 599,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) · 首尔 江东区 Gil-dong · 96户 · 竣工 2023.12。
各面积档位的行情是多少？
10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Cheon-dong 小学、Dongbuk 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) 16韩国坪（套内42.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：5〜6层 5.85亿韩元–6.05亿韩元；7〜13层 6亿韩元–6.2亿韩元；14〜20层 6.15亿韩元–6.25亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Eseuai Palace Gangdong Centum Ⅱ(mixed-use) 16韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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