Yedaum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yedaum
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Gil-dong · 38户 · 2004.07 · 楼龄23年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
99m²
最新成交价
6.7亿韩元
5层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Woosung (332)
    235m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    255m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    279m
  • B
    Moa Town
    Cheonho-dong 113-2
    454m
  • C
    改建
    Gildong Woosung 2
    510m
更多
税费计算器
根据Yedaum 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Sinmyeong 小学
    首尔前21%
    13分钟 / 0.6km
  • A
    Seongnae 初中
    首尔前47%
    1.8km
  • A
    Gangdong 高中
    首尔前27%
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
17名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sinmyeong 初中
C
前78%
0.6km
首尔 Sinmyeong 小学
S
前21%
 13分钟 / 0.6km
Seongdeok 高中
C
前96%
1.0km
Myeongil Girls’ 高中
C
前96%
1.1km
Dunchon 高中
B
前52%
1.2km
更多
周边环境
居住评分
非常好
84分
交通
68分
一般
生活
88分
非常好
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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首尔 大型小区
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Yedaum 概览

Yedaum · 首尔 江东区 Gil-dong · 38户 · 竣工 2004.07。

Yedaum · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 670,000,000 韩元（合同日期 2025.05.29，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yedaum 30韩国坪（套内79.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 7.95亿韩元–8.3亿韩元；4〜6层 8.2亿韩元–8.55亿韩元；7〜8层 8.4亿韩元–8.6亿韩元。急售水平约从7.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yedaum 30韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.84亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.41亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 7.99亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 8.23亿韩元；全租押金估算 5.77亿韩元。

附近学校：首尔 Sinmyeong 小学、Dunchon 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yedaum · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 670,000,000 韩元（合同日期 2025.05.29，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yedaum · 首尔 江东区 Gil-dong · 38户 · 竣工 2004.07。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.84亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.41亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 7.99亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 8.23亿韩元；全租押金估算 5.77亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinmyeong 小学、Dunchon 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yedaum 30韩国坪（套内79.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 7.95亿韩元–8.3亿韩元；4〜6层 8.2亿韩元–8.55亿韩元；7〜8层 8.4亿韩元–8.6亿韩元。急售水平约从7.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yedaum 30韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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