Dongsam Villa Teu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongsam Villa Teu 概览

Dongsam Villa Teu · 首尔 江东区 Gil-dong · 48户 · 竣工 1998.07。

Dongsam Villa Teu · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 758,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，8层）；最低挂牌价 820,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongsam Villa Teu 28韩国坪（套内81.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 7.8亿韩元–8亿韩元；3〜5层 8.1亿韩元–8.3亿韩元；6〜8层 8.45亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongsam Villa Teu 28韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.2亿韩元；全租押金估算 3.97亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.15亿韩元；全租押金估算 5.14亿韩元。

附近学校：首尔 Gil-dong 小学、Dunchon 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongsam Villa Teu · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 758,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，8层）；最低挂牌价 820,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongsam Villa Teu · 首尔 江东区 Gil-dong · 48户 · 竣工 1998.07。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.2亿韩元；全租押金估算 3.97亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.15亿韩元；全租押金估算 5.14亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gil-dong 小学、Dunchon 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongsam Villa Teu 28韩国坪（套内81.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 7.8亿韩元–8亿韩元；3〜5层 8.1亿韩元–8.3亿韩元；6〜8层 8.45亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongsam Villa Teu 28韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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