Hyeonginheobeu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hyeonginheobeu Ville

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105m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Hyeonginheobeu Ville 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Sinmyeong 小学
    首尔前21%
    5分钟 / 0.2km
  • A
    Seongnae 初中
    首尔前47%
    2.0km
  • A
    Gangdong 高中
    首尔前27%
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
17名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sinmyeong 小学
S
前21%
 5分钟 / 0.2km
Sinmyeong 初中
C
前78%
0.3km
Dunchon 初中
B
前63%
1.0km
Dunchon 高中
B
前52%
1.0km
Myeongil Girls’ 高中
C
前96%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Gildongsaengtaegongwonyeok(9호선)
    447m
  • C
    改建
    Gildong Woosung 2
    469m
  • B
    重建
    Woosung (332)
    496m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    632m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    632m
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
66分
一般
生活
88分
非常好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Gil-dong 全租差额投资
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首尔 大型小区
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Hyeonginheobeu Ville 概览

Hyeonginheobeu Ville · 首尔 江东区 Gil-dong · 48户 · 竣工 2005.09。

Hyeonginheobeu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2025.12.01，4层）；最低挂牌价 840,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyeonginheobeu Ville 32韩国坪（套内82.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 8.8亿韩元–9.25亿韩元；5〜8层 9亿韩元–9.35亿韩元；9〜12层 9.1亿韩元–9.35亿韩元。急售水平约从8.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyeonginheobeu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Sinmyeong 小学、Dunchon 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hyeonginheobeu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2025.12.01，4层）；最低挂牌价 840,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hyeonginheobeu Ville · 首尔 江东区 Gil-dong · 48户 · 竣工 2005.09。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinmyeong 小学、Dunchon 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hyeonginheobeu Ville 32韩国坪（套内82.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 8.8亿韩元–9.25亿韩元；5〜8层 9亿韩元–9.35亿韩元；9〜12层 9.1亿韩元–9.35亿韩元。急售水平约从8.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hyeonginheobeu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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