e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore

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82m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格14.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Sinmyeong 小学
    首尔前21%
    3分钟 / 0.2km
  • A
    Hansan 初中
    首尔前48%
    1.5km
  • A
    Gangdong 高中
    首尔前27%
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
17名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sinmyeong 初中
C
前78%
0.1km
首尔 Sinmyeong 小学
S
前21%
 3分钟 / 0.2km
Myeongil Girls’ 高中
C
前96%
1.0km
Seongdeok 高中
C
前96%
1.2km
Dunchon 初中
B
前63%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Woosung (332)
    415m
  • S
    지하철
    Gildongsaengtaegongwonyeok(9호선)
    505m
  • C
    改建
    Gildong Woosung 2
    609m
  • B
    重建
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    651m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    682m
更多
周边环境
居住评分
非常好
88分
交通
66分
一般
生活
88分
非常好
教育
91分
非常好
全部
交通
学区
生活
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore 概览

e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore · 首尔 江东区 Gil-dong · 366户 · 竣工 2020.04。

e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,450,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，8层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore 25韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 14.95亿韩元–16.3亿韩元；8〜14层 15.9亿韩元–16.35亿韩元；15〜21层 15.95亿韩元–16.35亿韩元。急售水平约从14.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore 25韩国坪时，2026年保有税约为104万韩元（财产税 104万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.24亿韩元；全租押金估算 7.15亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.64亿韩元；全租押金估算 8.4亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 16.63亿韩元；全租押金估算 7.41亿韩元。

附近学校：首尔 Sinmyeong 小学、Dunchon 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,450,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，8层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore · 首尔 江东区 Gil-dong · 366户 · 竣工 2020.04。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.24亿韩元；全租押金估算 7.15亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.64亿韩元；全租押金估算 8.4亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 16.63亿韩元；全租押金估算 7.41亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinmyeong 小学、Dunchon 初中、Gangdong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore 25韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 14.95亿韩元–16.3亿韩元；8〜14层 15.9亿韩元–16.35亿韩元；15〜21层 15.95亿韩元–16.35亿韩元。急售水平约从14.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Gangdong Eco Fore 25韩国坪时，2026年保有税约为104万韩元（财产税 104万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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